自“十二五”規(guī)劃出臺，南寧市政府便明確了城市的主導(dǎo)發(fā)展方向：重點向南。重點向南的龍頭無疑是江南新會展中心區(qū)域，高起點定位、高規(guī)格規(guī)劃和高質(zhì)量建設(shè)，決定了區(qū)域未來發(fā)展的潛力無限。東盟國際·企業(yè)領(lǐng)袖基地，把握城市發(fā)展的經(jīng)濟命脈，迎合新商圈發(fā)展的核心需求，順應(yīng)南寧城市快速發(fā)展的時代大潮流，應(yīng)運而生，將打造為南寧首個2.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 三年市調(diào)成就高起點 南寧首個2.5產(chǎn)業(yè)園誕生 東盟國際·企業(yè)領(lǐng)袖基地開發(fā)商廣西阿特斯投資有限公司通過長達三年的市調(diào)發(fā)現(xiàn)，廣西健康行業(yè)及電子信息化產(chǎn)業(yè)的市場環(huán)境相對國內(nèi)的發(fā)展水平較為落后，且企業(yè)普遍呈現(xiàn)“散、亂、小”的特點，很多程度上限制和不利于健康產(chǎn)業(yè)和電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 為促進地方經(jīng)濟騰飛，廣西阿特斯投資有限公司董事長堅持為廣西達成“創(chuàng)新發(fā)展思維、促進產(chǎn)業(yè)升級、拓寬投資渠道、完善健康生活、鑄造幸福人生”的企業(yè)使命，于2014年投資運營了以全方位打造醫(yī)療健康、電子信息化、2.5綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主題的新興產(chǎn)業(yè)園——東盟國際·企業(yè)領(lǐng)袖基地，以此帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)更新?lián)Q代，引領(lǐng)中小企業(yè)走上創(chuàng)新發(fā)展之路。 項目以南寧為起點，輻射全國及東盟十國，以全方位整合醫(yī)療健康、電子信息及生產(chǎn)性服務(wù)型行業(yè)資源為宗旨，以醫(yī)療、養(yǎng)生、遠程服務(wù)、電子信息、配套商務(wù)服務(wù)、配套金融服務(wù)、配套生活服務(wù)等大健康產(chǎn)業(yè)為主題，依托國家、地方產(chǎn)業(yè)政策，充分發(fā)揮社企合作優(yōu)勢，構(gòu)建國民健康工程、科技研發(fā)工程、電子信息化工程及2.5產(chǎn)業(yè)綜合體系為一體化項目，集醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)研發(fā)和服務(wù)為一體、多產(chǎn)業(yè)共生的國際化和現(xiàn)代化的醫(yī)療健康電子信息綜合產(chǎn)業(yè)城，致力于構(gòu)建世界領(lǐng)先2.5綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，成長為中國醫(yī)療健康及電子信息化產(chǎn)業(yè)發(fā)展為發(fā)展主體的引領(lǐng)園區(qū)，打造產(chǎn)業(yè)鏈聚合和資本聚合平臺，完善首府城市功能，更好地促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。 區(qū)位優(yōu)勢不可復(fù)制 各大品牌紛紛搶先搭上區(qū)域快車 項目位于同樂大道西側(cè)，定秋路南側(cè)，南面有政府規(guī)劃建設(shè)的石牌路，西面有規(guī)劃的貴和路以及現(xiàn)有的羅文大道，南接空港經(jīng)濟區(qū)，北接大學(xué)城商圈，東聯(lián)江南萬達商圈、朝陽商圈，將打造成會展、貿(mào)易、物流、倉儲及休閑購物等江南企業(yè)經(jīng)濟貿(mào)易大商圈——南寧新會展中心商圈。 近年，全國知名企業(yè)紛紛搭上了區(qū)域快車，華南城、榮和、融晟、富士康等多個大牌匯聚南寧新會展中心商圈，未來商圈將成為人口集聚、經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展快速、高端企業(yè)經(jīng)貿(mào)往來的集中區(qū)域。 多項已建或在建大型配套設(shè)施環(huán)繞 項目所處位置是新會展商圈核心區(qū)，區(qū)域內(nèi)有多個（政府機構(gòu)、商業(yè)中心、會展中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游地標、交通樞紐、公共醫(yī)療、幼兒教育、倉儲物流等）大型已建或在建的項配套設(shè)施。 政府機構(gòu)：如【江南區(qū)政府】在項目的南面； 商業(yè)中心：【華南城】一期二期商業(yè)、【富士匯商業(yè)中心】（大潤發(fā)超市、橫店旗下影城即將入駐），輻射園商圈30萬固定消費人群，坐享每年300萬人流量； 會展中心：中國-東盟博覽中心總規(guī)劃用地面積5平方公里，總建筑面積約1300萬平方米，分為5大主要功能片區(qū)：展示展覽中心、國際會議中心、商務(wù)配套中心、國際文化商業(yè)步行街以及商住配套中心。建成后，將成為一年一度的中國-東盟博覽會的主展館，并對促進中國-東盟友好交流及經(jīng)貿(mào)往來起到巨大作用。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)：以富士康為代表的近百家企業(yè)云集江南工業(yè)園區(qū)，企業(yè)集群面向東南亞，背靠大西南，東鄰粵港澳，南臨北部灣，西接中南半島，處于泛北部灣、泛珠三角和大西南3個經(jīng)濟圈的結(jié)合部，南寧是大西南出海通道的樞紐城市、中國與東盟合作的前沿城市，產(chǎn)業(yè)所在地具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。 旅游地標：【天河廣場】旅游中心（包含極地海洋世界、東盟之光摩天輪、室內(nèi)冰雪水上樂園、鯨鯊海洋館）已形成南寧地標性海洋特色旅游中心；江南公園休閑旅游配套完善。 交通樞紐：3個地鐵站、4條地鐵線、5條跨江大橋、5條立交橋、3000㎡公交總站。 醫(yī)療教育：4所醫(yī)院（江南區(qū)人民醫(yī)院、南鐵路醫(yī)院、五一西路社區(qū)醫(yī)院、沙井社區(qū)醫(yī)院）、8所小學(xué)（同樂小學(xué)、融晟小學(xué)、富樂小學(xué)、沙井小學(xué)、仁義小學(xué)、南鄉(xiāng)小學(xué)、邕津小學(xué)、六一小學(xué)）、9所幼兒園（小精靈藝術(shù)幼兒園、新加坡雙語幼兒園、智慧星幼兒園、童樂連鎖幼兒園、彩虹橋藝術(shù)幼兒園、同樂新村幼兒園、春燕幼兒園、苗苗幼兒園），完全滿足新會展商圈基本生活需求。 倉儲配套：近在咫尺的乾龍物流園南寧配送中心，與深圳配送中心、西安配送中心、鄭州配送中心、哈爾濱配送中心、南昌配送中心、合肥配送中心聯(lián)動，輻射全國。 投資6.5億開發(fā)百畝產(chǎn)業(yè)園 讓強有力的高端圈層形成企業(yè)發(fā)展原動力 東盟國際企業(yè)領(lǐng)袖基地由廣西阿特斯投資有限公司總投資6.5億元開發(fā)，占地面積145畝，總建筑面積33萬㎡，項目一期分別有502㎡、508㎡、988㎡三套戶型，每棟可選面積500㎡-6000㎡不等，買500㎡享800㎡。 50年的獨立產(chǎn)權(quán)，再配備5萬平方米的停車場，企業(yè)領(lǐng)袖基地一改以往產(chǎn)業(yè)園無產(chǎn)權(quán)緊停車的缺憾。同時，項目規(guī)劃建設(shè)四個組團庭院和一個中心庭院，獨棟產(chǎn)品一樓設(shè)計為7.9米挑高的公司形象大堂，頂層配備挑高5.4米的總裁級殿堂，即便是二至五層，也有3.5米挑高，極力打造藝術(shù)級園林環(huán)境和詩人級生活空間。 更值得一提的，企業(yè)領(lǐng)袖基地將強大的企業(yè)家匯聚在一起，無形中締造出一個強有力的高端圈層，圈層不僅僅是豐富精彩的個人生活的保證，它也成為企業(yè)家甚至是企業(yè)向上發(fā)展的原動力。它將相似的財富背景、生活品味和消費習(xí)慣的人聚居在一處，享受同一階層的人交往的樂趣，為企業(yè)家們創(chuàng)造聯(lián)合互動的契機。 關(guān)于2.5產(chǎn)業(yè)園 近年來，2.5產(chǎn)業(yè)園在國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中悄然興起，從北京、上海、寧波、武漢、成都等地扯開大旗、上馬大力建設(shè)“2.5產(chǎn)業(yè)園”中可一窺端倪。2.5產(chǎn)業(yè)是指：介于第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的中間產(chǎn)業(yè)，既有服務(wù)、貿(mào)易、結(jié)算等第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能，又兼具獨特的研發(fā)中心、核心技術(shù)產(chǎn)品的生產(chǎn)中心和現(xiàn)代物流運行服務(wù)等第二產(chǎn)業(yè)運營的職能。 在北京——聯(lián)東U谷：總占地1000畝，總建筑面積100萬平方米，圍繞產(chǎn)業(yè)微笑曲線打造的融總部辦公、研發(fā)、生產(chǎn)制造、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)及各種生產(chǎn)、生活配套設(shè)； 在江蘇——蘇州2.5產(chǎn)業(yè)園：建筑60萬平方米，園區(qū)打造中國——新加坡蘇州工業(yè)園區(qū)“積極培育新興產(chǎn)業(yè)增長點”的重點項目。成為了集合企業(yè)咨詢、金融服務(wù)、建筑節(jié)能、工業(yè)設(shè)計為一體高端知識服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園區(qū)。現(xiàn)已匯聚了IBM、TE、?？怂箍档仁澜缂壠髽I(yè)，入駐企業(yè)100家，員工近25000人； 在珠?！鸬亻T道：園區(qū)占地70余萬平米，以國際綠色生態(tài)辦公區(qū)的先進理念，將商務(wù)、匯展、休閑、娛樂等有機地結(jié)合，打造健康、和諧、創(chuàng)造力優(yōu)先的以現(xiàn)代服務(wù)為引領(lǐng)的國際化商務(wù)區(qū)施為一體的綜合性園區(qū)； 在鄭州——臺灣科技園：園區(qū)以生物科技、電子信息、總部經(jīng)濟為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以“企業(yè)獨棟、模塊建筑、產(chǎn)業(yè)公園、商務(wù)主場、智慧園區(qū)”的創(chuàng)新模式，打造國際產(chǎn)業(yè)聚集示范園區(qū)。 2.5產(chǎn)業(yè)以增值性、知識性、創(chuàng)新性贏得一線城市的極力搶捧，在投資先機到來之時，東盟國際·企業(yè)領(lǐng)袖基地抓住國家對北部灣經(jīng)濟圈政策扶持的契機，打造【南寧首個2.5綜合產(chǎn)業(yè)園】，將2.5產(chǎn)業(yè)投資真正在南寧推廣，摒棄落后的投資思維，創(chuàng)新南寧辦公環(huán)境，為邕城開啟投資與辦公的新時代。