深華運輸大樓 　　位    置:深圳市福田區(qū)下梅林北環(huán)大道7016號 　　性    質:純寫字樓 　　樓    層:共12層 　　每層面積:1050㎡ 　　管 理 費:8.5元/㎡（包稅票） 　　空 調 費:自裝空調 　　物業(yè)現(xiàn)狀: 　　面積：500平米　600平米　800平米　1100平米　1600平米　2200平米 可分租 可整租： 　　（1）毛坯半層起租（均價83元/平實收）；（均價93元/平米包稅） 　?。?）精裝任選面積分租（均價100元/平實收）；（均價120元/平米包稅） 　　【實際成交價格按客戶的實際需求而定，對大公司會足夠優(yōu)惠。】 　?。ㄒ唬┪恢脙?yōu)勢：北環(huán)大道邊，交通方便，毗鄰福田金融商務中心區(qū)【10分鐘】可達市民中心區(qū)和會展中心區(qū)；【20分鐘】可達深圳北站高鐵商務圈；【30分鐘】可達深圳機場商務圈； 　　（二）租金優(yōu)勢：北面【頌德國際】毛坯房對外招租均價140元/㎡;中心區(qū)純寫字樓均價200-300元/㎡; 　?。ㄈ┥虡I(yè)氛圍：【頌德國際】、【綠景虹灣】等新建商業(yè)綜合體【招商公司以金融類、貿易類、電子科技類、裝修設計類、實業(yè)類、教育類、互聯(lián)網類7大類企業(yè)為主，致力打造高端商務辦公圈】； 　　（四）配套設施：周邊有住宅區(qū)【頌德花園】、【綠景虹灣】、【高苑達花園】等；直達公交站：福田中醫(yī)院站；在建地鐵梅林站；員工飯?zhí)茫晦r批市場； 　?。ㄎ澹╉椖刻攸c：獨棟辦公，辦公成本低，大門面夠檔次，戶型方正使用率高，即看可即定。