中國(guó)國(guó)際農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)基地
基地介紹：
本項(xiàng)目總投資為120億人民幣，位于中國(guó)中部地區(qū)和發(fā)達(dá)城市，占地面積不少于13350 畝，其中工業(yè)用地面積為11000畝；工業(yè)產(chǎn)品交易用地面積為350 畝，其中會(huì)展用地面積為150 畝；檢驗(yàn)檢疫 服務(wù)和物流儲(chǔ)運(yùn)用地面積為500 畝；商業(yè)服務(wù)和居住用地面積為800 畝；污水處理用地面積為200畝；其它教育培訓(xùn)用地500 畝。是建設(shè)一個(gè)國(guó)際化，產(chǎn)業(yè)集群化，生產(chǎn)機(jī)械制造、農(nóng)產(chǎn)品加工、產(chǎn)品銷售等完整產(chǎn)業(yè)鏈。以農(nóng)產(chǎn)品深加工為主體，以引入“工業(yè)旅游”的概念、工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為功能配套的產(chǎn)業(yè)，是集學(xué)科、研究、生產(chǎn)、銷售、會(huì)展、物流為一體的農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)專案，將產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)成集工業(yè)、商貿(mào)、物流、會(huì)展、人居、行政辦公、文化產(chǎn)業(yè)等為一體的新興經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

發(fā)展思路：
立足香港，依托廣東，輻射國(guó)內(nèi)，走向國(guó)際，做強(qiáng)做大以農(nóng)副產(chǎn)品深加工為主、配套原材料生產(chǎn)基地,加快建設(shè)形成“一園區(qū)多基地”，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，增強(qiáng)持續(xù)發(fā)展能力和后勁。

基地規(guī)模：
一、深加工區(qū)域：本項(xiàng)目工業(yè)用地面積為11000畝（暫估），共分8個(gè)小區(qū)域每個(gè)小區(qū)域預(yù)計(jì)進(jìn)駐10個(gè)以上的企業(yè)，共計(jì)不少于120家大型生產(chǎn)企業(yè)，平均每家企業(yè)年產(chǎn)值不少于15000萬(wàn)人民幣。總建筑面積約8800000平方米。

(一)、深加工食品產(chǎn)業(yè)
（1）、食品原料生產(chǎn)區(qū)域；
（2）、農(nóng)副食品生產(chǎn)區(qū)域；
（3）、水產(chǎn)品及肉制品生產(chǎn)區(qū)域；
（4）、乳品及飲料生產(chǎn)區(qū)域；
（5）、煙酒生產(chǎn)區(qū)域；
（6）、休閑保健食品生產(chǎn)區(qū)域
（7）、地區(qū)特色食品生產(chǎn)區(qū)域 。
(二)、生物制藥產(chǎn)業(yè)
（1）、保健 用品生產(chǎn)區(qū)域；
（2）、中藥制造區(qū)域；
（3）、生物基因制藥工程、醫(yī)藥精細(xì)化工區(qū)域;
（4）、 醫(yī)療設(shè)備生產(chǎn)區(qū)域；
(三)、農(nóng)資用品生產(chǎn)
（1）、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械制造區(qū)域；
（2）、農(nóng)用化工、有機(jī)肥料生產(chǎn)區(qū)域；
（3）、飼料生產(chǎn)區(qū)域；
（4）、深加工設(shè)備區(qū)域。
二、產(chǎn)品交易區(qū)域：工業(yè)產(chǎn)品交易用地面積為350畝，其中會(huì)展用地面積為150畝。分成4小區(qū)域，每個(gè)區(qū)域的面積根據(jù)進(jìn)駐的企業(yè)，和規(guī)模進(jìn)行布局每個(gè)區(qū)域建設(shè)集中式的交易展覽大廳約23000平方米（兩層結(jié)構(gòu)），獨(dú)立門面交易區(qū)40000平方米；小或少量農(nóng)戶自行交易大棚建筑面積40000平方米，會(huì)展中心建筑面積58000平方米，總建筑面積約為350000平方米。
(一)、交易區(qū)規(guī)劃
（1）、農(nóng)作物集中采購(gòu)區(qū)
（2）、產(chǎn)品集中交易區(qū)
（3）、產(chǎn)品會(huì)展中心
（4）、深加工設(shè)備交易區(qū)域
（5）、藥品交易區(qū)域
三、信息服務(wù)區(qū)域：服務(wù)區(qū)域和物流儲(chǔ)運(yùn)用地面積為500畝，其中服務(wù)區(qū)域用地面積為150畝，倉(cāng)庫(kù)用地面積為350畝。建設(shè)綜合辦公大樓和檢驗(yàn)檢疫大樓、信息大樓、實(shí)驗(yàn)大樓各1棟，10000噸泠庫(kù)3個(gè)，恒溫倉(cāng)庫(kù)（10℃）15000噸3個(gè)，一般倉(cāng)庫(kù)30000平方米；
（1）、檢驗(yàn)檢疫中心：產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫、品牌維權(quán)等相關(guān)服務(wù)區(qū)域
（2）、物流儲(chǔ)運(yùn)中心：冷凍庫(kù)、恒溫庫(kù)、速凍庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)區(qū)域
（3）、行政服務(wù)中心：直接出口、報(bào)關(guān)、工商行政審批服務(wù)區(qū)域
四、商業(yè)服務(wù)區(qū)域：商業(yè)服務(wù)和居住用地面積為800畝；其中住宅區(qū)占地面積500畝。本專案擬開(kāi)發(fā)12層小高層公寓和多層住宅，花園洋房，共計(jì)50萬(wàn)平方米。 商業(yè)服務(wù)和居住用地面積為800畝；其中住宅區(qū)占地面積500畝。本項(xiàng)目擬開(kāi)發(fā)12層小高層公寓和多層住宅，花園洋房，共計(jì)50萬(wàn)㎡ 。
星級(jí)酒店大樓；總建筑面積為43000㎡ ，其中：地上26700 ㎡ ，地下7000 ㎡ 。設(shè)裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積3500 ㎡ ，主樓地上18層，4-18層每層建筑面積1800 ㎡ ，地下2層。 引進(jìn)大型超市和風(fēng)情休閑街等；共2層總建筑面積為15000 ㎡ ； 配套設(shè)施
污水、垃圾處理設(shè)施：污水處理用地面積為200畝，配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：新建磅房、變配電站、鍋爐房、制冷機(jī)房、水泵房等輔助設(shè)施，400立方米消防水池一座。建垃圾堆場(chǎng)1處，位于市場(chǎng)東北角，配置垃圾清掃、裝車及運(yùn)輸設(shè)施1套。污水處理系統(tǒng)日處理量30000噸的垃圾污水處理廠一座。

公用工程設(shè)施：建設(shè)滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要的強(qiáng)電、弱電、給排水、采暖通風(fēng)、消防、外管網(wǎng)等
公用工程。 其它教育培訓(xùn)設(shè)施：用地500畝。興建有關(guān)技術(shù)培訓(xùn)中心大樓2棟，職工技術(shù)教學(xué)樓3棟總建筑面積為約60000平方米。

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃原則：
1、以產(chǎn)業(yè)鏈為主的生產(chǎn)型企業(yè)
2、以農(nóng)業(yè)資源，包含養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)等農(nóng)民生產(chǎn)為主要的生產(chǎn)企業(yè)
3、重點(diǎn)發(fā)展水果、瓜菜為原料的食品深加工，以檳榔、橡膠、胡椒為原料的熱作產(chǎn)品深加工，發(fā)展以牛、羊、雞、鴨等為原料的肉聯(lián)加工業(yè)、冷藏保鮮業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品交易物流等，建立農(nóng)產(chǎn)品安全檢測(cè)體系和農(nóng)產(chǎn)品加工信息平臺(tái)，發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工包裝行業(yè)等。
4、重點(diǎn)引導(dǎo)發(fā)展以中藥制藥、生物制藥、基因制藥工程、醫(yī)藥精細(xì)化工、倉(cāng)儲(chǔ)物流、保健品制造、醫(yī)療器械以及藥用包裝材料等生態(tài)藥業(yè)。

基地方向定位：

1、以工業(yè)發(fā)展的理念創(chuàng)建農(nóng)業(yè)發(fā)展的新模式，以農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的發(fā)展完善延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，從而帶動(dòng)廣大農(nóng)民發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，以農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)巨大的發(fā)展空間，打造一流的農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，使農(nóng)業(yè)與二、三產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵和外延不斷得到深化和擴(kuò)大，使農(nóng)業(yè)資源配置得到進(jìn)一步優(yōu)化。

2、農(nóng)產(chǎn)品加工涵蓋蔬菜加工、肉乳制品、水產(chǎn)品、糧油制品、調(diào)理食品等7大系列300多個(gè)品種。
3、堅(jiān)持以大項(xiàng)目構(gòu)建現(xiàn)代大農(nóng)業(yè)，著力扶持壯大規(guī)模大、效益好的農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、附加值高的特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，培育有機(jī)食品、綠色食品和無(wú)公害食品品牌，初步建立起龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶利益聯(lián)接新機(jī)制。

進(jìn)駐企業(yè)：屬于農(nóng)業(yè)加工和食品、保健品加工性質(zhì)，平均每家企業(yè)正常年產(chǎn)值在15000萬(wàn)以上
1、社會(huì)：帶動(dòng)周邊農(nóng)戶：5000-8000戶農(nóng)民家庭收入，預(yù)計(jì)人均年收入在12000-18000。
2、就業(yè)：按照120家企業(yè)，每家企業(yè)工作人員為800人，人均月工資為1200元，總就業(yè)人數(shù)為96000人，因深加工行業(yè)為員工密集型企業(yè)，預(yù)計(jì)在80%是當(dāng)?shù)厝藛T。
3、稅收：按照120家企業(yè)，每家企業(yè)年經(jīng)營(yíng)收入為：15000萬(wàn)元，整個(gè)園區(qū)總年收入為：180億人民幣。按照國(guó)家政策稅費(fèi)計(jì)算超過(guò)20億人民幣。

國(guó)家農(nóng)業(yè)專家論證：
進(jìn)駐企業(yè)：屬于農(nóng)業(yè)加工和食品、保健品加工性質(zhì)，平均每家企業(yè)正常年產(chǎn)值在15000萬(wàn)以上 建設(shè)類似本項(xiàng)目提出的農(nóng)副產(chǎn)品深加工基地，興辦倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和加工企業(yè)、購(gòu)置農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷設(shè)備，組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地。符合國(guó)家和政府扶持的項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后使其成為溝通分散農(nóng)戶與市場(chǎng)的橋梁，成為連接周圍地區(qū)的流通樞紐。讓基地這支“看不見(jiàn)的手”，起到優(yōu)化資源配置、調(diào)節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用。 產(chǎn)業(yè)基地是集學(xué)科、研究、生產(chǎn)、銷售、物流為一體的農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，符合國(guó)家正在由“中國(guó)制造”逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸袊?guó)創(chuàng)造”工業(yè)生產(chǎn)模式，也符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，符合國(guó)家相關(guān)政策的扶持。現(xiàn)在是非常必要的建設(shè)中國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，從而更加利于農(nóng)副產(chǎn)品的流通和銷售。