★園區(qū)概況 華創(chuàng)動漫產業(yè)園位于廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)金山村，項目總投資近30億元人民幣，總占地面積1118畝，總規(guī)劃建筑面積達120萬平方米，是目前國內最大的動漫游戲產業(yè)基地、番禺區(qū)重點項目、番禺區(qū)“百億工程”五大亮點產業(yè)之一。 華創(chuàng)動漫產業(yè)園依托番禺得天獨厚的動漫游戲產業(yè)基礎，立足國際高度，以“全球動漫全產業(yè)鏈平臺”為核心定位，以打造“中國文化創(chuàng)意產業(yè)第一城”為遠景目標。園區(qū)建成后可容納上千家企業(yè)進駐，推動動漫游戲產業(yè)在創(chuàng)意、研發(fā)、生產、展示、銷售各環(huán)節(jié)的全面發(fā)展，實現(xiàn)產業(yè)升級，促進番禺動漫游戲產業(yè)成為全球動漫游戲行業(yè)引擎，成就番禺動漫游戲產業(yè)的新“硅谷”。 ★地理優(yōu)勢 十年南拓，番禺已成為珠江三角洲乃至華南地區(qū)的區(qū)域服務業(yè)核心區(qū)、鐵路客運交通樞紐，教育、商貿旅游綜合服務中心。它和廣州新火車站、廣州國際機場、廣州南部綠肺大夫山、亞運城、大學城、中部信息港等，形成恰到好處的經濟輻射半徑，成就廣州新城市中心的超級板塊效應。 作為享譽已久的“動漫游戲之都”，番禺已有近30年的動漫游戲產業(yè)基礎。區(qū)內現(xiàn)有各類動漫游戲企業(yè)600多家，游戲及其配套產業(yè)年產總值達300多億元，占據(jù)國內市場60%以上的份額；產品遠銷中東、東南亞、歐洲等數(shù)十個國家和地區(qū)，占據(jù)全球動漫游戲機市場近20%的份額！ 華創(chuàng)動漫產業(yè)園地處番禺三大重點項目——廣州大學城、廣州新客運站、廣州新城的核心位置，緊鄰地鐵四號線、南沙港快速、京珠高速等多條高速路，軌道交通和快速路網(wǎng)發(fā)達，半小時經濟圈輻射珠三角各大城市?！皬V州大學城”成為園區(qū)培育供應創(chuàng)意研發(fā)科研力量和人才儲備的大后方，“廣州國際會議展覽中心”距離園區(qū)不足十公里，為入園企業(yè)提供了豐富的展會資源。 ★項目介紹 園區(qū)規(guī)劃分三期進行，一、二期占地面積408畝，建筑面積約40萬㎡，包括54棟四層企業(yè)總部基地大樓、14棟兩層創(chuàng)意研發(fā)中心、一棟七層創(chuàng)業(yè)中心、一棟商務酒店等。其中一期21萬㎡工程將于2010年12月交付；二期19萬㎡工程將于2011年9月投入使用。 園區(qū)建筑設計以動漫游戲企業(yè)的生產、研發(fā)、展銷等需求為先導，54棟企業(yè)總部基地每棟5000-8000㎡超大面積，四層框架結構，首層層高5.5米，大跨距9～10米，結構方正，專設承重達3噸的超大電梯空間（內高2.6米，深2.5米，寬2.2米），每棟廠房前還配套上千平米的獨立院落以作貨物周轉儲存使用，充分滿足動漫企業(yè)創(chuàng)意、研發(fā)、生產、展示、銷售、辦公等多項功能需求。14棟創(chuàng)意研發(fā)中心每棟面積2880㎡，單鋪面積可自由分割（上下層最小150㎡），采用現(xiàn)代玻璃櫥窗設計，構筑良好的商業(yè)互動氛圍。此外現(xiàn)代化的動漫行業(yè)會所、星級酒店等，為企業(yè)交流、聚會、談判等提供了高端的商務空間。 項目三期占地710畝，預計將于2015年全面建設完畢，規(guī)劃包括40層研發(fā)大廈、動漫生產研發(fā)中心、動漫展覽交易中心、國際會議中心、大學生創(chuàng)業(yè)中心、創(chuàng)意中心、動漫商業(yè)街、星級酒店、國際經理人公寓等功能區(qū)域。 園區(qū)統(tǒng)一配套服務，提供24小時智能安保、清潔綠化、維修保養(yǎng)等全方位服務；提供一站式工商行政辦理服務；提供國際物流、銀行、電信、超市、餐廳、員工宿舍、園區(qū)巴士等配套設施，從生產、辦公到生活娛樂各項服務保障一應俱全。 ★園區(qū)服務 作為全國最大的動漫游戲產業(yè)基地，華創(chuàng)動漫產業(yè)園致力打造創(chuàng)意研發(fā)、資源整合、推廣交易三大服務平臺，引領動漫游戲產業(yè)走向自主研發(fā)道路，鞏固番禺 動漫游戲產業(yè)在全國的領導地位，確立其在全球的競爭優(yōu)勢。 平臺一：創(chuàng)意研發(fā)平臺 園區(qū)將與政府、科研機構、各高校合作共建動漫產學研基地、游戲研發(fā)公共服務平臺等創(chuàng)意平臺，為企業(yè)加強技術交流、提升研發(fā)速度、促進產業(yè)升級提供有力保障。同時定期舉辦行業(yè)高峰論壇、專家座談等活動，加強企業(yè)與國際化信息交流。 平臺二：資源整合平臺 政策資源整合——整合政府三大扶持政策：發(fā)放牌照、租金貼息、稅收優(yōu)惠，為入園企業(yè)保駕護航；融資資源整合——與東莞銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為入園企業(yè)提供無抵押全額租金貸款等融資新品種，減輕企業(yè)融資負擔；人才資源整合——構建大學生精英創(chuàng)業(yè)中心、定點實習基地等，為企業(yè)吸納和培養(yǎng)復合型人才提供理想平臺。 平臺三：推廣交易平臺 建立專業(yè)的門戶網(wǎng)站、發(fā)行行業(yè)期刊雜志，舉辦動漫游戲嘉年華、動漫創(chuàng)意成果展、動漫原創(chuàng)大賽等活動，倡導健康、活力的行業(yè)精神，為動漫企業(yè)構建一個多元化的宣傳推廣和交易平臺，搭建永不落幕的動漫游戲廣交會。 ★政府扶持 項目得到廣州市、番禺區(qū)、石碁鎮(zhèn)各級政府的高度關注，除獲得番禺區(qū)特別扶持的“發(fā)放牌照、租金貼息、稅收優(yōu)惠”等三大政策外，2010年9月16日，在廣州市貢兒珍副市長主持的文化產業(yè)座談會上，特邀華創(chuàng)進行專題匯報，得到與會領導們的肯定與期許，華創(chuàng)動漫產業(yè)園將有望成為廣州市申請“國家網(wǎng)絡游戲動漫產業(yè)基地”的重要組成之一。 ★融資亮點 華創(chuàng)首創(chuàng)銀企合作貸款最大優(yōu)惠——與東莞銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，由銀行為入園企業(yè)提供無抵押全額租金貸款和無抵押流動資金貸款等融資新品種，有力推動入園企業(yè)發(fā)展升級。比如每月租金為15元/㎡的廠房，如果企業(yè)通過銀行貸款方式一次性支付三年租金，可享受八二折優(yōu)惠，即每月12.3元/㎡租金，而企業(yè)只需以每月13.68元/㎡的價格還銀行貸款，相當于以月租的形式更低于年租的租金輕松入園。 ★入駐企業(yè) 目前園區(qū)一期28棟企業(yè)總部基地已全部招商圓滿，包括廣州華立電子科技有限公司、中山世宇集團等動漫游戲龍頭企業(yè)均已入駐，一期14棟研發(fā)展示中心即將面向全球隆重招商。在政府主導下，華創(chuàng)預計將引入更多國際廠商進駐。 ★概述 　動漫游戲產業(yè)屬于動漫產業(yè)的一種衍生產業(yè)，因其具有低能耗、低污染、高產業(yè)價值、多就業(yè)機會等特點與優(yōu)勢，被譽為21世紀的朝陽產業(yè)。 動漫游戲大致可分為兩種：網(wǎng)絡游戲與機臺游戲，多是以同名動漫為原型而制作的游戲，但也有一些純粹以動漫人物與類似動漫的情節(jié)為主板，日益風靡人們的生活。 ★番禺動漫游戲 作為南中國核心商圈之一的番禺區(qū)，因其得天獨厚的區(qū)位與交通優(yōu)勢、近30年的動漫游戲產業(yè)基礎，被譽為中國的“動漫游戲之都”。番禺現(xiàn)有各類動漫游戲企業(yè)600多家，年產值上億元的達十多家，動漫游戲及其配套產業(yè)年產總值達300多億元，占據(jù)全國市場份額60%以上；產品遠銷中東、東南亞、歐洲等數(shù)十個國家和地區(qū)，占據(jù)全球動漫游戲機市場近20%的份額！憑借龐大的市場占有率與成熟的產業(yè)基礎，番禺已儼然成為中國動漫游戲行業(yè)的龍頭區(qū)域。 番禺舊有的知名的動漫游戲商圈包括：龍美村、星力動漫游戲產業(yè)園、星域動漫城等，在番禺區(qū)迎賓路一帶組成一個全國最大的動漫游戲集散地。2010年1月，一個斥資近30億元人民幣，占地面積1118畝、總建筑面積達120萬平方米的華創(chuàng)動漫產業(yè)園在番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)金山村落戶。園區(qū)以打造“全球動漫全產業(yè)鏈平臺”為核心定位，打造“中國文化創(chuàng)意產業(yè)第一城”為遠景目標。建成后，將容納上千家動漫企業(yè)進駐，促進動漫游戲產業(yè)創(chuàng)意、研發(fā)、生產、展示、銷售等各功能環(huán)節(jié)的企業(yè)在園區(qū)內實現(xiàn)上下游無縫連接，提高效率，促進產業(yè)升級。 華創(chuàng)動漫產業(yè)園的落成，有可能促成番禺動漫游戲商圈轉移，促進番禺動漫游戲產業(yè)向節(jié)能、低碳、高科技的創(chuàng)意產業(yè)轉型升級。在產業(yè)園推動下，番禺將打造成中國最大的動漫創(chuàng)意發(fā)源地——中國“動漫之都”。