研祥光明科技園簡介 一、園區(qū)簡介 研祥光明科技園位于深圳市光明新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園東區(qū)高新西路，毗鄰光明新區(qū)管委 會，緊鄰松白路，距光明新區(qū)管委會僅1公里、龍大高速光明出口僅500米，是研祥集團(tuán)傾 力打造的集總部商務(wù)、科技研發(fā)、生產(chǎn)制造及配套服務(wù)的現(xiàn)代化生態(tài)科技園。園區(qū)總占地 80052平米，總建筑面積266130平米。園區(qū)分為五大功能區(qū)：甲級寫字樓、電子廠房區(qū)、 機(jī)械廠房區(qū)、員工宿舍區(qū)以及餐飲休閑娛樂區(qū)。園區(qū)由國際知名景觀設(shè)計公司設(shè)計，并由知 名物業(yè)管理公司為您提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)。研祥科技園以優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境、完善的基 礎(chǔ)設(shè)施、高效地辦事效率、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，歡迎您前來研祥科技園投資興業(yè)?。?！ 二、項目周邊 項目地處光明新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，是承載全市重點高新產(chǎn)業(yè)項目的主要區(qū)域，也是新 區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要聚集區(qū)。周邊聚集了以華星光電、旭硝子、華映顯示、世紀(jì)晶源、日東光 學(xué)、杜邦太陽能、萊寶高科、邁瑞等為代表的高新技術(shù)企業(yè)。 三、園區(qū)配套 26萬㎡地標(biāo)建筑、五星級花園式、超萬㎡休閑廣場、空中花園、空中游泳館、地下停 車場、鋁板幕墻、中央空調(diào)、銀行、電影院、多功能廳、豪華網(wǎng)吧、健身房、高檔餐廳、24 小時便利店等。 四、廠房優(yōu)勢 1、 有紅本房產(chǎn)證（市場擁有率僅為5-10%左右、準(zhǔn)備上市公司的必備條件之一）； 2、 面積全部為實際面積、無加任何公攤； 3、 外立面：高檔鋁塑板立面（一般只有高檔寫字樓才配有）； 4、 中央空調(diào)：廠房宿舍均配有中央空調(diào)、為客戶節(jié)約大量成本； 5、 層高（m）：1F：7.5、2F：6.5、3-6F：5.5，超高層高便于客戶規(guī)劃設(shè)計使用； 6、 電梯：電子廠房9部(5貨4客)、機(jī)械廠房8部(5貨3客)，充分滿足商務(wù)、生產(chǎn)所 用； 7、 消防：自動噴淋消防、自動防火卷簾、自動排煙系統(tǒng)、自動聯(lián)動系統(tǒng)；  8、 配電：園區(qū)總電量高達(dá)21000KW、用電按需配，給客戶的生產(chǎn)運營提供了非常強有 力的保障； 9、 宿舍：按客戶需求配（精裝修、中央空調(diào)、太陽能等）； 四、寫字樓優(yōu)勢 1、地標(biāo)建筑：22層、8萬㎡建筑、106.9平米高的甲級寫字樓—光明新區(qū)新地標(biāo)建筑； 2、幕墻：高檔玻璃、鋁塑板幕墻，純正甲級寫字級配置； 3、大堂：12米挑高、近1000平米大型五星級酒店式超豪華大堂，給您尊享五星級商務(wù)辦 公環(huán)境； 4、 廣場：5000平米大型噴泉廣場，彰顯氣勢宏大、高檔形象、實力體現(xiàn)； 5、 空調(diào)：原裝中央空調(diào)，可提供全天24小時使用（辦公）； 6、 餐廳：園區(qū)內(nèi)設(shè)有4000平米大型餐廳，各種風(fēng)味一應(yīng)俱全； 7、 電梯：22層樓提供12部電梯，為深圳市單位面積電梯數(shù)量比較多的大廈； 8、 車位：地下二層500多個停車位，為深圳市單位面積車位數(shù)量最多的大廈； 9、 休閑娛樂配套：園區(qū)內(nèi)有電影室、健身房、西餐廳、豪華網(wǎng)吧等休閑娛樂配套設(shè)施，為 員工業(yè)余活動提供了良好的場所； 10、金融商務(wù)配套：一樓設(shè)有銀行金融配套、現(xiàn)正與多家銀行洽談入駐； 11、管理服務(wù)：保安服務(wù)規(guī)范嚴(yán)密，實行24小地全方位監(jiān)控；由專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊提供 一站式貼心服務(wù)； 四、項目地址 光明新區(qū)高新區(qū)高新西路杜邦太陽能旁（距光明新區(qū)管委會1公里、龍大高速光明出口 500米、南光高速塘明出口8分鐘車程）。