中關(guān)村軟件園規(guī)劃總占地面積139公頃，總建筑面積60余萬平方米，容積率0.44，平均建筑層數(shù)3層。園區(qū)由商務(wù)區(qū)和自然形態(tài)的研發(fā)區(qū)組成。商務(wù)區(qū)設(shè)在園區(qū)東、南兩側(cè)，建筑平面布置以街區(qū)的形式排列，建筑之間以庭園綠地相互連接。該區(qū)孵化器、公共技術(shù)支撐體系、信息中心、人才培訓(xùn)中心、賓館等已建成使用。國際會展中心、體育場館即將建成投入使用。軟件研發(fā)區(qū)的研發(fā)中心以組團(tuán)的形式，在森林綠地中自由疏散分布。充分體現(xiàn)了"讓科技融入自然"的宗旨。截至到2007年12月，中關(guān)村軟件園已有入園企業(yè)170余家。中關(guān)村軟件園位于上風(fēng)上水的北京市海淀區(qū)東北旺，園區(qū)東臨上地信息產(chǎn)業(yè)基地，南靠規(guī)劃綠化帶及北大生物城，西接?xùn)|北旺苗圃，北至東北旺北路，與頤和園、西山景區(qū)相伴，自然環(huán)境宜人。園區(qū)與清華大學(xué)、北京大學(xué)呈三角狀分布。中國科學(xué)院以及海淀區(qū)眾多高校為入園企業(yè)形成強(qiáng)大的科技區(qū)位支撐和技術(shù)依托。中關(guān)村地區(qū)濃厚的文化氛圍為中關(guān)村軟件園的建設(shè)和發(fā)展提供了得天獨厚的客觀條件。
周邊同步規(guī)劃的有“領(lǐng)秀·硅谷”住宅小區(qū)，“國際商城”大型娛樂購物中心；上地實驗小學(xué)、中學(xué)近在咫尺，為入園企業(yè)的員工、家屬解決居住、生活、入學(xué)的后顧之憂。優(yōu)越的地理位置為中關(guān)村軟件園創(chuàng)造了良好的發(fā)展空間。園區(qū)東側(cè)有城市輕軌和八達(dá)嶺高速公路，南側(cè)接上地信息大道，圓明園東路，西側(cè)有圓明園西路，處于交通大動脈的包裹之中，占據(jù)獨特的交通優(yōu)勢。