TCL文化產(chǎn)業(yè)園由TCL旗下地產(chǎn)公司投資興建，總建筑面積26961.24㎡，主要功能為工廠生產(chǎn)、商務辦公、物流倉儲，及銀行、小型超市、小型快餐店、健身房、招待所、酒吧等商務配套功能。寫字樓、廠房符合國內標準設計要求，配套設施齊全，環(huán)境優(yōu)雅、寧靜 ，規(guī)劃合理， 是企業(yè)生產(chǎn)、辦公的理想之所。 　　一、位置優(yōu)越：地處科學城中心位置，位于科學城主干道光譜西路 　　二、環(huán)境優(yōu)美：環(huán)抱于科學城中心花園、科學城古樹生態(tài)公園、科學城尖塔山三處景點之中 　　三、交通便利：廣深鐵路、廣深、廣汕、廣州環(huán)城高速公路匯集于此，驅車兩 小時即可到達香港，臨近華南地區(qū)最大的集裝箱碼頭——黃埔新港和亞洲樞紐機場——新廣州白云機場， 鐵路、多條公交線路經(jīng)過，規(guī)劃中的地鐵4號線設有出站口，為廣州科學城內的人流、物流及信息流的高速運轉提供了順暢的通道 　　四、電力保障：由廣東電網(wǎng)供電；另附近有明珠電廠2×9.490千瓦發(fā)電機組，恒運B廠2×50.000千瓦發(fā)電機組；橫窖河北設有220千伏充電站 　　五、強強聯(lián)手：與廣東軟件園、廣州國際企業(yè)孵化器、廣州科技創(chuàng)新基地、智通產(chǎn)業(yè)園等世界500強企業(yè)所在的園區(qū)毗鄰 　　六、設施到位：大樓外觀“凹”字形， 適合商務辦公和生產(chǎn)用途。地下一層，地上五層，鋼筋混凝土框架結構，首層層高為4.2m，其余層高均為3.7m。樓層使用荷載為400kg/㎡,平面采用8×9m的柱網(wǎng)，可靈活分割，方便布局。地下室建筑面積為4590㎡，主要為設備用房和車庫