企業(yè)自由港占地6平方公里，一期1380畝：保稅物流中心、新型工業(yè)社區(qū)、中儲棉現(xiàn)代物流項目。企業(yè)自由港是青島保稅港區(qū)按照聚焦"藍黃"、放大優(yōu)勢、創(chuàng)新發(fā)展、先行先試、統(tǒng)籌一體的思路，實施"走出去"戰(zhàn)略，在全省進行的功能區(qū)建設(shè)的探索實踐；也是青建集團積極拓展業(yè)務(wù)范圍、試水產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，轉(zhuǎn)型區(qū)域運營商的積極嘗試。 　　該項目集成合作雙方優(yōu)勢資源，打造青島保稅港區(qū)的無水港。一個具有保稅物流功能的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)、以高端產(chǎn)業(yè)為主的出口加工區(qū)、藍色戰(zhàn)略的創(chuàng)新探索區(qū)、青濰一體化的產(chǎn)業(yè)承載區(qū)。在園區(qū)建設(shè)上，大膽引入了"平臺經(jīng)濟"的概念，即通過整合資源，匯聚產(chǎn)業(yè)要素；創(chuàng)新模式，集成服務(wù)體系；完善功能，形成產(chǎn)業(yè)服務(wù)的一站式解決方案。充分依托地緣優(yōu)勢和青島保稅港區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)優(yōu)勢，全力打造政策、金融和物流三大平臺，采用"3+1"模式（即保稅加工與自主創(chuàng)新并重的出口加工區(qū)、保稅物流與普通物流兼顧的現(xiàn)代物流區(qū)、具有特殊政策功能的高新技術(shù)與創(chuàng)智創(chuàng)業(yè)區(qū)，以商務(wù)、金融、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的綜合配套區(qū)），加速形成產(chǎn)業(yè)集聚，努力打造一個以具有海關(guān)特殊監(jiān)管政策為核心功能的多功能綜合型園區(qū)——企業(yè)自由港。 企業(yè)自由港位于諸城市北部新區(qū)，東至縱一路，西至舜益路，北至益民河、南至舜昌路，總規(guī)劃面積約6平方公里，計劃用時六年分四期開發(fā)建設(shè)。項目一期規(guī)劃占地面積約1380畝，規(guī)劃建設(shè)三大板塊，包括保稅物流中心、企業(yè)自由港工社以及中儲棉現(xiàn)代物流項目。目前，項目已列入山東省重點項目。