中關村.固安大清河開發(fā)區(qū)(中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)固安園)簡介及投資說明 中關村.固安大清河開發(fā)區(qū)成立于2011年3月，總體規(guī)劃面積67平方公里，起步區(qū)12.99平方公里。是“國家火炬計劃廊坊信息產業(yè)基地”、“永定信息產業(yè)基地”、“省級循環(huán)經濟產業(yè)示范區(qū)”、“河北省高新技術產業(yè)示范區(qū)”和“省級高新技術產業(yè)聚集區(qū)”。 1、區(qū)位獨特 ①、“天子腳下、京南新城”，可實現(xiàn)半小時“進京入衛(wèi)”，一小時“上天入?！?②、大清河隸屬于廊坊市固安縣，緊鄰縣0距離，是河北省級開發(fā)區(qū) ③、位于大北京地區(qū)的核心，天安門正南50公里，與北京大興區(qū)榆垡緊鄰，距離北京南三環(huán)（玉泉營橋）45公里，天津市120公里，廊坊市50公里，保定市90公里。在以天安門為中心，60公里為半徑的區(qū)域內，固安距離北京市中心要比大部分的北京郊區(qū)（縣）更近，擁有“不在北京而勝似北京” “半小時同步京津”的獨特區(qū)位優(yōu)勢 2、交通優(yōu)先 ①、11高速公路（六環(huán)高速、廊涿高速、津保高速、京深高速、京石高速、大廣高速、京濟高速、京滬高速、京津塘高速、京沈高速、京津第二高速） ②、6條國家級鐵路（京廣鐵路、津保鐵路、京九鐵路、京滬鐵路、京山鐵路、京津城際鐵路） ③、3大國際機場（首都國際機場、天津濱海國際機場、首都第二機場<擬選址>） ④、3大海港（天津港、唐山港、曹妃甸港） ⑤、具備了國際上最有魅力的“1小時工業(yè)區(qū)”的交通條件 3、產業(yè)領先 ①、電子信息產業(yè)(計算機產業(yè)、電子元器件產業(yè)、數(shù)字視聽產業(yè)、集成電路、新型顯示產業(yè)、通信設備制造產業(yè)) ②、新能源和節(jié)能環(huán)保產業(yè) ③、高端裝備制造產業(yè)(航空航天裝備、軌道交通裝備、智能制造裝備) ④、新材料產業(yè) ⑤、汽車及零部件產業(yè)(高效汽油發(fā)動機和新能源汽車專用發(fā)動機、汽車關鍵部、新能源汽車關鍵部件) 4、價格優(yōu)惠 ①、10——50畝 ②、50——100畝 ③、100——1000畝 ④、起征最小面職10畝，目前土地評估價格35萬-45之間 ⑤、國有工業(yè)用地土地證50年的；土地是以轉讓方式給企業(yè) 5、服務： 產業(yè)區(qū)為企業(yè)提供投資、生產、生活、融資……管家式服務，同時，包括全程無憂的政務、金融、綠色通道……我們?yōu)槟耐顿Y提供一個最佳的解決方案，未來城市試驗區(qū)、中國未來城市的孕育母體——中關村.固安大清河開發(fā)區(qū)！ 6、產業(yè)區(qū)為企業(yè)提供： ⑴、工業(yè)土地(總規(guī)劃67平方公里,起步區(qū)12.99平方公里超值特惠) 67平方公里核心地標，2013年超值特惠、京南建廠新主張，您的首席工業(yè)地產運營專家；67平方公里產業(yè)綜合體、聚擁全球的名企之家。 ①、最少起征10畝，多則千畝，甚至10平方公里；價格： ②、九通一平、全程無憂管家式服務； ③、嚴格的現(xiàn)代化的物業(yè)管理、稅收、省級開發(fā)區(qū)及中關村高科技園雙重優(yōu)惠政策 ④、適合各類企業(yè)：電子信息產業(yè)、能源和節(jié)能環(huán)保產業(yè)、端裝備制造產業(yè)、材料產業(yè)、車及零部件產業(yè)…… ⑵、標準廠房、商務獨棟、研創(chuàng)辦公樓、總部基地(量身定制) 根據(jù)企業(yè)需要進行獨棟商務樓、研創(chuàng)辦公樓、多功能標準化成產調試車間的定制；個性化智能商務空間，融匯全球名商名企。 ①、個性化智能商務樓、研創(chuàng)辦公樓、多功能標準化成產調試車間的定制，滿足企業(yè)多種需求，打造企業(yè)創(chuàng)智空間； ②、為企業(yè)提供低成本的從研發(fā)辦公到生產物流一站式的服務平臺 ③、360度環(huán)繞立體景觀、果嶺主題園林； ④、入駐享受省級開發(fā)區(qū)及中關村高科技園雙重優(yōu)惠政策 7、綜述 ①、八通一平 ②、付款方式(原則上簽約5個工作日內付總款額的70%，在土地證轉讓前付清剩余30%；除了付土地款外，企業(yè)還需交納總土地款的4%契稅) ③、建筑容積率不低于0.8、投資密度低于180萬/畝 ④、我們將繼續(xù)以最優(yōu)惠的土地價格，最佳的融資平臺支持，最低的項目運營成本，打造大北京地區(qū)最具升值潛力和投資價值的黃金區(qū)域。歡迎各地的投資企業(yè)來園區(qū)進行實地調研與考察！ 投資熱線：壹~叁~玖~零~壹~壹~玖~肆~壹~零~壹~(~1~3~9~0~1~1~9~4~1~0~1~) 8、聯(lián)系我們 中關村.固安大清河開發(fā)區(qū)(中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)固安高新技術產業(yè)園) 魏先生 13901194101 weizongming@163.com 河北省廊坊市固安縣大清河經濟開發(fā)區(qū)管理委員會