蘇家屯工業(yè)區(qū)規(guī)劃面積約38平方公里，地處沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)“7+1”城市群幾何中心的蘇家屯區(qū)核心位置，獨(dú)占沈遼鞍營(yíng)和沈本兩條城際連接帶，是大沈陽(yáng)的地理新中心，是沈陽(yáng)連接遼寧中部城市群的重要節(jié)點(diǎn)和戰(zhàn)略門戶。
    蘇家屯區(qū)處于沈陽(yáng)新城市規(guī)劃向南發(fā)展主軸上，是沈陽(yáng)建設(shè)國(guó)家中心城市戰(zhàn)略、實(shí)施行政中心南移的重要拓展區(qū)。憑借緊鄰沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)、新沈陽(yáng)南站和總投資8億元的沈陽(yáng)國(guó)際展覽中心，蘇家屯區(qū)以建設(shè)大沈陽(yáng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)為戰(zhàn)略目標(biāo)，以渾河商務(wù)城和臨空國(guó)際城為“雙核心”引擎，其發(fā)展迅猛直上，著力建設(shè)東北知名的物流商貿(mào)中心、會(huì)展商務(wù)中心、旅游休閑中心，打造“東北亞空港城、大沈陽(yáng)新中心”。憑借政策、交通、面積優(yōu)勢(shì)和功能定位，蘇家屯區(qū)的發(fā)展蒸蒸日上，當(dāng)仁不讓地成為大渾南地區(qū)的領(lǐng)跑者，成為沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“龍頭區(qū)域”。
 
園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位
東北亞智能生活產(chǎn)業(yè)港
東北核心裝備制造產(chǎn)業(yè)基地
 
園區(qū)交通優(yōu)勢(shì)
航空
沈陽(yáng)市桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)位于工業(yè)區(qū)正東方向，距離約15公里，是東北地區(qū)地理位置最重要、規(guī)模最大、設(shè)備最齊全、運(yùn)輸生產(chǎn)最繁忙的大型國(guó)際航空港。從園區(qū)至機(jī)場(chǎng)，可直接由園區(qū)上四環(huán)路，車行僅需10分鐘左右。
大連周水子國(guó)際機(jī)場(chǎng)，位于工業(yè)區(qū)西偏南方向，距離約300公里。
道路
50公里范圍內(nèi)，擁有高速公路11條；100公里范圍內(nèi)，擁有國(guó)家級(jí)鐵路8條。
8條國(guó)家級(jí)鐵路：京哈、沈大、沈吉、沈丹、沈撫和京沈客專、哈大客專。 
11條高速公路：沈大、京沈、沈四、沈撫、沈丹、沈吉、沈彰、沈康、鐵朝、沈陽(yáng)過境繞城及遼寧中部環(huán)線六環(huán)；
工業(yè)區(qū)內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，哈大電氣化鐵路，沈大、202國(guó)道東貫穿南北，沈陽(yáng)繞城高速公路從北部臨境而過，四環(huán)公路從南鄰境而過，109、202國(guó)道與沈陽(yáng)三四環(huán)線分別相連。
蘇家屯區(qū)路網(wǎng)中的九縱，即石劉線、沈本產(chǎn)業(yè)大道、沈營(yíng)線、中央大街南延長(zhǎng)線、吳大線、沈蘇線至迎春街至蘇長(zhǎng)線、雪蓮街、蘇桃路、遼官線。預(yù)計(jì)到“十二五”期末，全區(qū)公路總里程將突破1000公里。
港口
距營(yíng)口港145公里，距大連港340公里。
物流
園區(qū)周邊有德邦、成大方圓物流中心、中鐵國(guó)際多式聯(lián)運(yùn)公司沈陽(yáng)分公司沈陽(yáng)南營(yíng)業(yè)部等知名大型物流貨運(yùn)公司，同時(shí)還分布許多便利的中小物流及倉(cāng)儲(chǔ)基地，園區(qū)緊鄰的蘇家屯城區(qū)有眾多物流專線及配貨中心。
公交
目前，沈陽(yáng)公交165 / 327 / 333 / 324 / 335路從市內(nèi)各處直達(dá)蘇家屯主城區(qū)，地鐵四號(hào)線：南起新沈陽(yáng)站，北至朱爾屯終點(diǎn)站；地鐵10號(hào)線：北起丁香湖公園北側(cè)，在蘇家屯副城設(shè)置終點(diǎn)，交通非常便利。
在此基礎(chǔ)上，為增加沈陽(yáng)市區(qū)員工通勤的便利，工業(yè)區(qū)還計(jì)劃在高峰期提供直達(dá)蘇家屯城區(qū)的班車服務(wù)。

 
園區(qū)配套優(yōu)勢(shì)
基礎(chǔ)設(shè)施配套
蘇家屯工業(yè)園區(qū)嚴(yán)格按照國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，區(qū)內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，全力推動(dòng)園區(qū)的跨越式發(fā)展?！熬磐ㄒ黄健钡木珮?biāo)準(zhǔn)有效提升了園區(qū)承載能力，完全滿足企業(yè)生產(chǎn)要求，促使其成為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)最優(yōu)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)之一。
供水
工業(yè)區(qū)計(jì)劃總供水能力為35萬立方米/日。企業(yè)大院外接主管道為400mm，分接管道為100－150mm，水壓為0.3MPa。
供電
工業(yè)區(qū)外接10KV工業(yè)區(qū)電網(wǎng)，工業(yè)區(qū)電網(wǎng)供電能力達(dá)到178600萬KVA，年供電量達(dá)15億千瓦時(shí)，可滿足一般企業(yè)用電需求。
供氣
實(shí)行天然氣管道供應(yīng)，供氣主管線貫穿全區(qū)。
供熱
工業(yè)區(qū)可供熱面積100萬平方米。工業(yè)區(qū)現(xiàn)有2個(gè)熱源廠，鍋爐能力共178噸/小時(shí)。企業(yè)大院外接90－75℃低溫供暖系統(tǒng)，供熱壓強(qiáng)為1MPa。
排水
設(shè)施齊全，實(shí)行雨污分流。
通訊
工業(yè)區(qū)主要基礎(chǔ)電信服務(wù)一應(yīng)俱全，包括固定電話、小靈通、移動(dòng)電話、IP電話、出租電路、寬帶上網(wǎng)、無線上網(wǎng)、VPN、IDC等。
貨運(yùn)
工業(yè)區(qū)距中鐵貨運(yùn)站4公里。
倉(cāng)儲(chǔ)物流
工業(yè)區(qū)周邊有中外運(yùn)、大通國(guó)際運(yùn)輸?shù)戎笮臀锪髫涍\(yùn)公司，還分布許多便利的中小物流及倉(cāng)儲(chǔ)基地，工業(yè)區(qū)18公里范圍內(nèi)有邦德物流公司、成大方圓物流公司。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
商務(wù)配套
利用河流自然形狀，打造生態(tài)環(huán)境良好的濱水休閑度假島，以低密度度假住宅、度假酒店、濱水商業(yè)、濱水酒吧街等功能為主。
園區(qū)緊鄰會(huì)展中心，5KM，便于企業(yè)交流發(fā)展。
 
生活配套
工業(yè)區(qū)30公里車程內(nèi)擁有：
（1）醫(yī)院：5家國(guó)家甲種乙類醫(yī)院，人民醫(yī)院、中醫(yī)院。
（2）5家商廈、市場(chǎng)：大潤(rùn)發(fā)超市、家樂福超市、集貿(mào)市場(chǎng)、華苑商廈以及三和百貨等多處商業(yè)綜合體。
（3）工業(yè)區(qū)周邊分布著多家各種檔次、種類的餐飲娛樂設(shè)施，如千錦匯花園酒店、華苑大酒店、金色月光酒店等。
（4）公寓：蘇家屯孔雀城
（5）創(chuàng)意水街：創(chuàng)意水街建設(shè)完成后將兼有娛樂休閑、旅游、商務(wù)等綜合服務(wù)功能，既有小橋流水，也可泛舟觀賞。建筑群折曲變換，展現(xiàn)出旖旎風(fēng)光，也是傳統(tǒng)節(jié)日風(fēng)情和時(shí)尚生活的熱鬧場(chǎng)所。