園區(qū)所在地立沙島位于廣東虎門港沙田港區(qū)，四面環(huán)水，占地面積19平方公里，中工招商網(wǎng)介紹，多年來，由于交通不便，立沙島幾乎與世隔絕，經(jīng)濟發(fā)展緩慢，是東莞經(jīng)濟最為落后的地區(qū)之一。自從立沙島被虎門港開發(fā)區(qū)定位為石化基地的消息傳開后，往日平靜的立沙島一下子變得熱鬧起來，上島考察的投資者絡繹不絕，成為外商投資興業(yè)的一片熱土。　　
     虎門港將在立沙島建1500畝精細化工高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，20多個項目今后將陸續(xù)上馬?！　?nbsp; 據(jù)預計，未來隨著立沙島精細化工園區(qū)高端產(chǎn)業(yè)功能集聚區(qū)20多個項目陸續(xù)上馬，屆時，立沙島精細化工園區(qū)高端產(chǎn)業(yè)項目總投資額預計達到近100億元，年產(chǎn)值預計達180億元?！　?
      高端化工區(qū)規(guī)劃1500畝　　
      廣東省石油與化工工業(yè)協(xié)會副秘書長周子填表示，東莞的化工產(chǎn)業(yè)布局分散，企業(yè)規(guī)模偏小，通用產(chǎn)品多，專用產(chǎn)品少，初級產(chǎn)品多，高技術含量產(chǎn)品少，不利于提高產(chǎn)品的競爭能力和資源利用效率?！　?
      這一狀況即將成為過去。據(jù)虎門港方面介紹，截至2010年底，立沙島石化園區(qū)已建油品、液化品儲罐容量250萬立方米，儲存品種100多種。石化倉儲基地的建設為精細化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎。　　
       根據(jù)規(guī)劃，立沙島精細化工園區(qū)分為兩個層面：一是精細化工基礎材料產(chǎn)業(yè)區(qū)，二是精細化工高端產(chǎn)業(yè)功能集聚區(qū)。規(guī)劃主要圍繞精細化工高端產(chǎn)業(yè)功能集聚區(qū)展開，該區(qū)域東接立沙東路，西臨立沙大道，北靠石化一路，南接石化三路，規(guī)劃總面積約為1500畝。
       規(guī)劃顯示，精細化工高端產(chǎn)業(yè)起步區(qū)一區(qū)項目投資額9.79億元，年產(chǎn)值達22.43億元，投資強度約587萬元/畝;精細化工高端產(chǎn)業(yè)起步區(qū)二區(qū)項目投資額20.33億，年產(chǎn)值達45.06億元，投資強度約827萬元/畝;中期精細化工生產(chǎn)區(qū)項目投資額 11.87億元，年產(chǎn)值達23.64億元，投資強度約258萬元/畝;中期化工新材料生產(chǎn)區(qū)項目投資額為49.78億元，年產(chǎn)值達87.84億元，投資強度約729萬元/畝。　　
      虎門港方面透露，精細化工高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的方案得到諸多企業(yè)認可，多個高科技、高附加值綠色環(huán)保項目對投資該園區(qū)表現(xiàn)出濃厚的興趣。目前，起步區(qū)一期已吸引3萬噸/年電子溶劑、5萬噸/年電子級環(huán)氧樹脂、3000噸/年化工助劑等項目，并就建設這些項目與相關企業(yè)達成了投資意向。