“南山云谷”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，位于南山區(qū)西麗留仙洞大道兩側(cè)，地處羊臺山脈與塘朗山脈之間山谷，區(qū)內(nèi)有國家級云計(jì)算中心，北有西麗水庫及市動(dòng)物園、大學(xué)城，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，實(shí)乃南山區(qū)內(nèi)少有之科技創(chuàng)業(yè)研發(fā)風(fēng)水寶地，因而美名為“南山云谷”。 首期項(xiàng)目以原大園工業(yè)區(qū)南北區(qū)舊廠房改造為主，總面積約15萬平方米，未來二三期將包括民企、紅花嶺等幾個(gè)舊工業(yè)區(qū)內(nèi)平山股份公司屬下物業(yè)，總面積將達(dá)到近40萬平方米，將成為南山區(qū)少有的幾個(gè)特大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。 “南山云谷”將配合南山區(qū)大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的政策方針，全方位培育及促進(jìn)三大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，力爭打造成為一個(gè)創(chuàng)新型的綜合園區(qū)：優(yōu)先吸引有云計(jì)算為核心優(yōu)勢的互聯(lián)網(wǎng)與電子商務(wù)企業(yè)，包括網(wǎng)絡(luò)游戲、物聯(lián)網(wǎng)及三網(wǎng)融合等信息科技企業(yè)的入駐，并將涵蓋生物醫(yī)療和新能源新材料另兩大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，以及智能交通、智能手機(jī)、智能電視、電子制造、文化創(chuàng)意、服裝設(shè)計(jì)等先進(jìn)制造業(yè)或創(chuàng)新、創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐。 2012年上半年，“南山云谷”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園大園Ⅰ期推出了6.5萬平方米的辦公樓及宿舍樓，其中兩棟大面積廠房，將優(yōu)先照顧南山區(qū)內(nèi)科技企業(yè)擴(kuò)張之需，以解決現(xiàn)區(qū)里大面積大單元辦公樓較為缺乏之難題；另外一棟宿舍樓，改造為綜合服務(wù)樓，除了提供餐廳、會(huì)議室等公共服務(wù)配套外，同時(shí)提供小單元辦公室的創(chuàng)新孵化園，吸引更多具有創(chuàng)新活力的中小型企業(yè)入駐，從而使得整個(gè)園區(qū)大中小型各種體量的企業(yè)均有，在產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈上更容易建立起合作，相互促進(jìn)。 而南山云谷北區(qū)現(xiàn)有七八萬平方米的舊廠房中，也不乏有研祥智能、走秀網(wǎng)等優(yōu)秀企業(yè)，以及瑪絲菲爾時(shí)裝、阿卡特時(shí)裝、衣典服飾設(shè)計(jì)等一批知名傳統(tǒng)服裝公司。因此，未來的產(chǎn)業(yè)升級改造中，將不僅僅是簡單的騰籠換鳥做法，而將會(huì)是因地制宜、繼承創(chuàng)新相結(jié)合的模式，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰的市場競爭自然選擇。 發(fā)展戰(zhàn)略 今后，我們力爭借助‘南山云谷’創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目實(shí)施，在桃源街道平山社區(qū)實(shí)現(xiàn)南山區(qū)委區(qū)政府一直倡導(dǎo)的‘宜居、宜創(chuàng)、宜研’的國際創(chuàng)新村構(gòu)想，實(shí)現(xiàn)社區(qū)文化與園區(qū)文化、校園文化相得益彰，創(chuàng)建出新型的和諧新社區(qū)。通過‘園區(qū)、校區(qū)、社區(qū)’三區(qū)融合的概念，為大學(xué)城師生創(chuàng)業(yè)和技術(shù)轉(zhuǎn)化服務(wù)，并承接大學(xué)城創(chuàng)業(yè)園孵化成果。未來，隨著南山云谷幾大舊工業(yè)區(qū)的逐步改造完成，“南山云谷”將逐漸加大產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)與周邊社區(qū)、大學(xué)城研發(fā)機(jī)構(gòu)間的融合，有計(jì)劃有步驟地實(shí)施原居民技能公益培訓(xùn)計(jì)劃、舊居民社區(qū)文化氛園營造、園區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與居民社區(qū)的互動(dòng)活動(dòng)；大學(xué)科研機(jī)構(gòu)如何與企業(yè)合作，實(shí)現(xiàn)成果轉(zhuǎn)化、團(tuán)隊(duì)孵化、企業(yè)融資做大做強(qiáng)等一系列配套服務(wù)。