寫字樓的管理和環(huán)境 孵化器的政策和服務(wù) 小面積廠房的用途 匯景源科技創(chuàng)新園是寶安區(qū)科技發(fā)展規(guī)劃的重點項目，是為了貫徹落實市委、市政府《關(guān)于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的決定》及寶安區(qū)“1+5”文件精神，由寶安區(qū)科技創(chuàng)新局正式授牌，由深圳市匯景源投資有限公司開發(fā)的孵化產(chǎn)業(yè)園。 園區(qū)占地面積3000平方米，十五層，每層1340平方米，合計建筑面積約20600平方米。客梯兩部，貨梯一部，有卸貨平臺。消防，監(jiān)控，網(wǎng)絡(luò)設(shè)施完備。園區(qū)周邊人才公寓,員工宿舍，生活休閑場所等設(shè)施齊全,目前入駐企業(yè)已占園區(qū)一半建筑面積。地址：深圳市寶安區(qū)沙井街道南浦路531號廣深高速沙井入口旁。 ●交通網(wǎng)絡(luò)，商務(wù)配套 園區(qū)位于沙井街道，廣深高速沙井入口處，從沙井出口到園區(qū)僅需3分鐘，距深圳市區(qū)僅需20分鐘，距深圳國際機場僅需10分鐘，距沙井街道中心區(qū)不到5公里，107國道，南環(huán)路，東環(huán)路等，道路縱橫交錯，交通十分發(fā)達(dá)。途經(jīng)園區(qū)的公交線路有779、M253、M397園區(qū)周邊各大銀行網(wǎng)點密集，毗鄰沙井街道稅務(wù)，工商，水務(wù)，供電等部門，辦理各項業(yè)務(wù)十分便利。酒店，購物中心近在咫尺。 ?●??產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 園區(qū)以引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)為發(fā)展方向，打造成集智能裝備，智能穿戴，新材料和節(jié)能環(huán)保等為一體的科技創(chuàng)新孵化基地。 ●企業(yè)進(jìn)園經(jīng)認(rèn)定后可獲以下優(yōu)惠政策 1.對入駐區(qū)級科技孵化器的研發(fā)機構(gòu)或成立時間不超過五年、入駐時間不超過三年、銷售額不超過500萬元、員工不超過30人的科技孵化企業(yè)，給予三年以內(nèi)、每月每平方米20元且不超過實際繳納租金的房租補貼，補貼面積一般不超過500平方米； 2.由博士、碩士或歸國留學(xué)本科人員創(chuàng)辦的入孵企業(yè)分別給予10萬元人民幣、8萬元人民幣、5萬元人民幣的資助。 ●園區(qū)與深圳市育成研究院合作提供以下增值服務(wù)： 1.資訊服務(wù)：以平臺網(wǎng)站和微信公眾號為主，為會員企業(yè)提供政策、產(chǎn)品、技術(shù)、工藝、人才、管理、金融等信息服務(wù)。 2.資質(zhì)服務(wù)：提供企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)規(guī)劃服務(wù)，幫助企業(yè)建立知識產(chǎn)權(quán)體系，提高企業(yè)自主創(chuàng)新意識；提供高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、雙軟認(rèn)定服務(wù)，深度挖掘企業(yè)申報過程中可能存在的風(fēng)險問題，提出解決方案，幫助提升企業(yè)形象，努力結(jié)合政府的財稅優(yōu)惠政策，幫助企業(yè)發(fā)展。 3.資助服務(wù)：結(jié)合各級政府的主管部門產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持資金，對企業(yè)的發(fā)展進(jìn)行政策規(guī)劃，解讀政府扶持政策，對企業(yè)進(jìn)行項目申報輔導(dǎo)。 4.資金服務(wù)：解決成長期中的企業(yè)資金問題，幫助企業(yè)進(jìn)行融資、貸款業(yè)務(wù)。 5.資產(chǎn)服務(wù)：利用服務(wù)平臺集聚創(chuàng)新資源，幫助產(chǎn)業(yè)鏈中的優(yōu)勢企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)兼并或重組業(yè)務(wù)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢，做大做強企業(yè)。 6.資本服務(wù)：對企業(yè)進(jìn)行上市輔導(dǎo)，引入風(fēng)投、基金等投資機構(gòu)或利用平臺本身資金對企業(yè)進(jìn)行資本運作。