天津軟件園——東麗園作為天津市重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目，市政府已將“東麗園”與“華苑”和“泰達(dá)”軟件園并列為天津三大軟件產(chǎn)業(yè)基地。作為投資達(dá)40億元的千畝巨擘，天津東麗軟件園總占地面積1000畝，將分為科研和商業(yè)金融兩個(gè)模塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，建成后園區(qū)將為入園企業(yè)提供產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，集國(guó)際商務(wù)、特色商業(yè)、品牌娛樂(lè)、軟件經(jīng)濟(jì)、會(huì)展、高端居住等綜合配套于一身的現(xiàn)代發(fā)展環(huán)境，將成為華北與環(huán)渤海區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展龍頭之一。入住園區(qū)企業(yè)經(jīng)認(rèn)定后將享受高新技術(shù)企業(yè)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，并將得到（NetChina）共享科技發(fā)展有限公司提供的投融資、信息咨詢、教育培訓(xùn)等全方位的技術(shù)服務(wù)與支持。 園區(qū)是集合商務(wù)、品牌商業(yè)、金融、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)展、軟件產(chǎn)業(yè)與研發(fā)中心經(jīng)濟(jì)于一體，實(shí)現(xiàn)城市功能的復(fù)合處理運(yùn)作，呈現(xiàn)巨擎體量與綜合機(jī)能的高科技、高品質(zhì)國(guó)際化辦公商務(wù)生活區(qū)域。 園區(qū)占地共約1000畝、總建筑面積近60萬(wàn)?，以生態(tài)企業(yè)商務(wù)寫(xiě)字樓為主。規(guī)劃理念是打造天津首個(gè)“城市中央CBD 商務(wù)花園”（Office Park），主要的建筑形式包括—— 總部企業(yè)獨(dú)棟OFFICE、研發(fā)中心 RESEARCH-DEVELOPMENT CENTRE、購(gòu)物中心SHOPPING MALL、品牌商業(yè)BRAND TRADE、商務(wù)酒店HOTEL、商務(wù)俱樂(lè)部會(huì)館CLUB、酒店公寓HOTEL?APPARTMENT、主題公園PARK、高級(jí)商務(wù)SOHO等種業(yè)態(tài)的建筑群落，充分滿足了跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)及國(guó)內(nèi)知名行業(yè)領(lǐng)袖集團(tuán)在此進(jìn)行現(xiàn)代化商務(wù)、辦公活動(dòng)的各種需求。作為天津市中心CBD的首腦經(jīng)濟(jì)區(qū)，園區(qū)企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)——是國(guó)際商務(wù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)價(jià)值鏈中最為高端的部分。 園區(qū)建筑形式以多層和小高層及局部高層獨(dú)體為主，打造出天津首個(gè)國(guó)際化、低密度、低容積率、低樓層、高綠化率的：“三低一高”的 “純生態(tài)化的新型辦公集群”。 獨(dú)棟總部企業(yè)入園后將獨(dú)立享有專(zhuān)屬花園、交通空間、停車(chē)場(chǎng)、房屋產(chǎn)權(quán)以及企業(yè)獨(dú)家冠名權(quán) 。同時(shí)，企業(yè)總部獨(dú)棟的形態(tài)，使園區(qū)建筑產(chǎn)品更具有獨(dú)立性、商務(wù)型、示范型、生態(tài)性、展示性、靈活性和智能化的國(guó)際商務(wù)特征； 另外—— 園區(qū)還將把企業(yè)在傳統(tǒng)寫(xiě)字樓辦公的橫向混亂空間演變成豎向?qū)哟为?dú)體辦公，避免了在傳統(tǒng)樓群嘈雜辦公環(huán)境中互相干擾，缺少企業(yè)私密性的不良影響。 作為天津市外環(huán)線以內(nèi)的第一個(gè)大型綜合復(fù)合總部經(jīng)濟(jì)超級(jí)大盤(pán)，在體量上賦予其“聚集并聚變”的天生稟賦?？偛烤奂畔ⅰ⑷瞬?、資金、資源的大聚會(huì)，實(shí)現(xiàn)高集約化互補(bǔ)、共享、互動(dòng)。企業(yè)總部集中，形成極化趨勢(shì)，以園區(qū)為中心，總部經(jīng)濟(jì)群體將輻射北方及環(huán)渤海直至南部地區(qū)。 在規(guī)劃建設(shè)方面，園區(qū)力求創(chuàng)造開(kāi)放式的街區(qū)，既有連續(xù)性的開(kāi)敞空間，每棟建筑又相對(duì)獨(dú)立，從而創(chuàng)造出多樣化的空間，最大程度地滿足商務(wù)、辦公與自然生態(tài)之間的協(xié)調(diào)；高低錯(cuò)落，凹凸有致的總部樓座組合，展現(xiàn)豐富 的城市建筑天際線，每一棟總部樓都具有最佳的視野和采光；靈活、現(xiàn)代的建筑外形也傳達(dá)著積極的信息，希望給來(lái)此發(fā)展的企業(yè)一種外在的可滲透的精神引領(lǐng)，是建筑的精神能夠與企業(yè)的精神相互交匯貫通，從而能夠最大程度的發(fā)揮潛力。項(xiàng)目體現(xiàn)以人為本的時(shí)代特性，營(yíng)造極佳的人文及生態(tài)商務(wù)環(huán)境。