吉山軟件社區(qū)（江蘇軟件園吉山基地）是國(guó)家軟件產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地——江蘇軟件園的組成部分，總規(guī)劃面積6平方公里，位于江寧開(kāi)發(fā)區(qū)吉山區(qū)域，距離南京市中心約2 2公里，處于中部高科技產(chǎn)業(yè)帶與“牛首—祖堂”生態(tài)走廊軸線上。 項(xiàng)目按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”模式，由江蘇軟件園旗下的“江蘇軟件園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司”具體承擔(dān)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等。 吉山軟件社區(qū)是江蘇省委、省政府確定的發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，南京市建設(shè)“軟件名城”的核心平臺(tái)合載體，功能定位于軟件產(chǎn)業(yè)化基地與出口創(chuàng)新基地、中國(guó)服務(wù)外包基地城市示范區(qū)和高級(jí)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。 吉山軟件社區(qū)倡導(dǎo)“新城市主義”理念，契合軟件研發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)、服務(wù)外包、生產(chǎn)性服務(wù)、總部辦公等開(kāi)放、互聯(lián)、集群、創(chuàng)新等特征，創(chuàng)造性的提出“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”模式，強(qiáng)調(diào)適宜的工作尺度、復(fù)合多樣的物業(yè)類(lèi)型、完善的配套服務(wù)設(shè)施、互動(dòng)的開(kāi)放空間等，融會(huì)研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、靈感創(chuàng)造、創(chuàng)意娛樂(lè)、智慧生活等，成為于一個(gè)融合生態(tài)責(zé)任、知識(shí)拓展與智慧產(chǎn)業(yè)的新社區(qū)，在南京積極開(kāi)發(fā)走廊要點(diǎn)創(chuàng)造一個(gè)生活時(shí)尚中心，推進(jìn)教育、產(chǎn)業(yè)與科技創(chuàng)新。 吉山軟件社區(qū)總規(guī)劃面積達(dá)9319.2畝，按照控制性詳細(xì)規(guī)劃，建設(shè)用地為8443.8畝。其中：住宅用地1816.35畝，生產(chǎn)研發(fā)用地2101.8畝，彈性用地361.65畝；公共設(shè)施、道路廣場(chǎng)、市政公用設(shè)施、綠地等用地3642.15畝。另外，規(guī)劃水域、公園等非城市建設(shè)用地面積875.4畝。 吉山軟件社區(qū)總建筑面積300萬(wàn)平方米，平均容積率為0.49。將建成120萬(wàn)平米研發(fā)辦公設(shè)施、130萬(wàn)生活居住設(shè)施以及50萬(wàn)平米的商務(wù)、商業(yè)、生活、教育、文化、醫(yī)療等配套設(shè)施，承載68000工作與居住人口，150家大型企業(yè)，500家創(chuàng)新企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)動(dòng)力與城市魅力協(xié)調(diào)發(fā)展的典范。