南京富力城總投資80億元，由富力集團(tuán)投資建設(shè)。項(xiàng)目位于城東麒麟科技創(chuàng)新園區(qū)核心片區(qū)內(nèi)，占地57公頃，總建筑面積58萬平方米，其中科研辦公面積28萬平方米。
　　項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)吸納“研商住”組團(tuán)式開發(fā)理念，根據(jù)現(xiàn)代科技園區(qū)發(fā)展模式，分別打造科技研發(fā)辦公區(qū)、商業(yè)配套服務(wù)區(qū)和生態(tài)智能住宅區(qū)，建設(shè)成為一個(gè)集聚高端產(chǎn)業(yè)和高端人才的科技創(chuàng)新基地。
　　科技研發(fā)辦公區(qū)以高新產(chǎn)業(yè)為主，以多元化產(chǎn)業(yè)為載體，使高新產(chǎn)業(yè)相互融合，促進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化，成為麒麟創(chuàng)新科技創(chuàng)新園成為國際級(jí)高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展方向。產(chǎn)業(yè)復(fù)合創(chuàng)新，營造高效密集的辦公配套、良好的生態(tài)環(huán)境，高品質(zhì)的辦公社區(qū)。科研辦公由雙拼和獨(dú)棟組成，面積2300-5700平米不等，適合企業(yè)總部，體現(xiàn)企業(yè)形象，可貸款及辦理兩證。
　　生態(tài)住宅區(qū)由綠色低碳居住合院和科研生態(tài)公寓組成。綠色低碳居住合院打造成為高端低密度居住社區(qū)，建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約中式風(fēng)格。建筑之間圍合出來的庭院以及長(zhǎng)廊體現(xiàn)出內(nèi)斂精致的生活化的居住空間。蜿蜒的水系將每個(gè)組團(tuán)的合院?jiǎn)卧?lián)起來，小橋，流水，院落，竹林的組合形成臨水而居、親切活潑的的江南水鄉(xiāng)宜人景象。科研生態(tài)公寓以中小戶型為主的高層生態(tài)社區(qū)，建筑層數(shù)18層，為在科技園工作生活的人們提供便利舒適的生活環(huán)境。
　　商業(yè)及酒店服務(wù)區(qū)由集中特色商業(yè)街及特色主題酒店組成。特色商業(yè)街為住宅區(qū)及科研辦公區(qū)提供配套服務(wù)。特色主題酒店臨水而建，內(nèi)能集休特色餐飲，休閑娛樂為一體的特色酒店，同時(shí)為園區(qū)提供接待及會(huì)議功能。
項(xiàng)目景觀資源豐富，即擁有湖景，又有良好的生態(tài)植被。因此整個(gè)園區(qū)的規(guī)劃目的是打造一個(gè)生態(tài)宜居的綠色科技園區(qū)。設(shè)計(jì)中將項(xiàng)目現(xiàn)狀樹木盡量保留下來做為景觀設(shè)計(jì)要素，同時(shí)利用現(xiàn)有的濕地及魚塘處理成連續(xù)的可循環(huán)的生態(tài)水系統(tǒng)。對(duì)于水岸和綠化的處理，在維持原生態(tài)的基礎(chǔ)上，采取分級(jí)處理方式，城市級(jí)、組團(tuán)級(jí)、單元級(jí)和內(nèi)部單體，層層細(xì)化，使整體環(huán)境更為和諧。