文騰集團(tuán)  ?  文騰產(chǎn)業(yè)園招商概況

l 規(guī)模概況
1、 文騰產(chǎn)業(yè)園位于陽邏新城的核心地段，總規(guī)劃3.35平方公里，占地5050畝，目前開發(fā)面積337畝，可吸納企業(yè)百余家，廠房建筑面積百余畝，企業(yè)配套用房面積百余畝,其中工業(yè)用地兩百余畝，已經(jīng)有四星級酒店有入園預(yù)案。在區(qū)域上，立足武漢，以武漢市為主，輻射華中企業(yè)生產(chǎn)總部基地；在規(guī)模上，以中型及中小發(fā)展型企業(yè)為主，利用商務(wù)辦公吸納優(yōu)質(zhì)中大型品牌企業(yè)作為園區(qū)龍頭，形成由大型到中型小型企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。
2、 廠房概況：127畝工業(yè)用地，其中十棟占地面積均為2330.34㎡，建筑面積均為11651.70㎡，層高均為5 F，可用做裝備車間、成品庫、鋁合金車間、原料倉庫；兩棟占地面積均為1155.44㎡，建筑面積均為12709.84㎡，層高均為11F,可用做倒班樓、科研樓，一棟占地面積為1677.64㎡，建筑面積11750.60㎡，層高為8F。車間和倉庫尺寸一樣，長66米，寬35米，建筑間距為19米，中間道路為9米，車間和倉庫高度為22.05米;倒班樓和科研樓尺寸一樣，長57米，寬20米，高度為37.95米。（附：配電房105㎡，高壓配電房105㎡，發(fā)電機(jī)房42㎡，水泵房120㎡）以上建筑均采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系，建筑耐火等級為二級。 102畝工業(yè)用地可由客戶出設(shè)計圖紙，我方量身定做。 108畝商業(yè)用地，可用做住宅，商鋪，目前規(guī)劃已有兩個四星級酒店以及部分知名產(chǎn)業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園，也可私人定制。
l 區(qū)位優(yōu)勢
兩港通達(dá)——陽邏深水港可常年通航萬噸級船舶，擁有中轉(zhuǎn)能力達(dá)100萬標(biāo)箱的陽邏國際集裝箱轉(zhuǎn)運中心；靠近華中地區(qū)唯一的天河國際樞紐航空港，與機(jī)場交通時距20分鐘。
兩線連接——京廣、京九鐵路大動脈穿越武漢全境，并延伸至陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
四路連通——已建成并穿越陽邏開發(fā)區(qū)的武漢環(huán)城高速公路與京珠、滬蓉高速公路一線貫通。五一南路直達(dá)漢口北。
周邊地區(qū)配套行政、商業(yè)、教育培訓(xùn)、居住等綜合服務(wù)功能，構(gòu)成陽邏新城核心區(qū)。
l 營銷方式
訂單式服務(wù)營銷：分區(qū)分階段開發(fā)，塑造小型園中園，127畝廠房工業(yè)用地可租可售，102畝工業(yè)用地和108畝商業(yè)用地均可私人定制，每個區(qū)域內(nèi)再分別規(guī)劃，如成品廠房、訂制廠房、辦公樓、物流倉儲等區(qū)域也可由買方出設(shè)計圖紙，我方量身定做。
l 投資環(huán)境
1、一站式服務(wù)：報建、審批、施工、土地分解均由我方辦理。
2、提供良好的融資平臺，我集團(tuán)與農(nóng)商行簽訂了合作意向（凡進(jìn)入園區(qū)的企業(yè)優(yōu)先提供按揭與流動資金貸款，并農(nóng)商行在園區(qū)設(shè)點指派專人提供咨詢及辦理）。
3、園區(qū)服務(wù)
交通配套：輕軌21號線2015年連接漢口與陽邏，目前兩條地鐵線也正在規(guī)劃中，二十分鐘就可輕松抵達(dá)武漢三鎮(zhèn)；園區(qū)車行道路與城市道路聯(lián)系緊密，既保證了園區(qū)與外界交通的通暢，又滿足了內(nèi)部功能需求；人性區(qū)域道路布置集中，著重重要區(qū)域的景觀布置，加強(qiáng)了園區(qū)形象，同時又聚集了人流，聚集了人氣，增加了園區(qū)的活力。整個園區(qū)的道路系統(tǒng)是動靜有別、聯(lián)系緊密，為園區(qū)各個功能組成的有效利用提供了重要的前提基礎(chǔ)。
周邊企業(yè)環(huán)境配套：擁有良好的工業(yè)企業(yè)氛圍和港口物流、能源工業(yè)、紡織服裝、鋼材深加工、設(shè)備制造、新型建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工等幾大產(chǎn)業(yè)集群，而且武漢國際集裝箱轉(zhuǎn)運中心、陽邏電廠、一冶鋼構(gòu)、江南集團(tuán)、升陽食品、武船重工、德國西門子等國家級、世界級五百強(qiáng)企業(yè)的入駐，更讓產(chǎn)業(yè)園地理優(yōu)勢錦上添花。
生活配套:園區(qū)內(nèi)正在建設(shè)中的綜合生活配套服務(wù)區(qū)，涵蓋了宿舍、美食廣場、籃球場、活動中心等，十分的方便，另外還設(shè)有美食街，可以滿足企業(yè)聚會聚餐的需求。
商務(wù)配套:園區(qū)周邊正在籌建的金融、郵電、醫(yī)療、工商、商住、餐飲、物業(yè)、娛樂等服務(wù)商業(yè)配套設(shè)施，可以滿足企業(yè)生產(chǎn)生活需求。高爾夫球場、健身俱樂部等大型商務(wù)配套，可以滿足企業(yè)間高層會晤的需求。
金融配套：入駐該區(qū)且符合條件的企業(yè)均可享受包括金融貸款政策、資金支持政策、稅收優(yōu)惠政策、獎勵政策等。
綠化配套：園區(qū)景觀綠化均質(zhì)而又有中心。廠房（車間、倉庫、堆場)周邊綠化，為生產(chǎn)活動帶去了一片綠意，科研、辦公、倒班樓區(qū)域的集中景觀綠化襯托了企業(yè)文化，加上主要景觀節(jié)點的彰顯作用，使整個園區(qū)的景觀效果清新而不是厚重。

l 優(yōu)惠政策
由我們公司配合注冊登記、稅費減免、享受陽邏開發(fā)區(qū)園區(qū)優(yōu)惠政策,并由我們公司指派專人與政府協(xié)調(diào)辦理。