天津新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)是1991年3月經(jīng)國務院批準成立的首批國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一，規(guī)劃面積55.24平方公里，由華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)、政策區(qū)（南開科技園）和輻射區(qū)（包括武清開發(fā)區(qū)、北辰科技工業(yè)園、塘沽國家海洋高新技術開發(fā)區(qū)）組成。
　　華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)是天津高新區(qū)的核心區(qū)，是市區(qū)內(nèi)唯一成片開發(fā)的區(qū)域，規(guī)劃面積11.58平方公里，由天津新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會依法對華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)實行全面行政管理。
　　華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)在電子信息、綠色能源、生物技術與現(xiàn)代醫(yī)藥、新材料和先進制造業(yè)等領域已經(jīng)形成具有較強創(chuàng)新能力的產(chǎn)業(yè)集群。
　　華苑科技新城占地10平方公里，邀請美國著名RTKL公司設計規(guī)劃?？萍夹鲁菑囊?guī)劃、設計、施工都體現(xiàn)著國際理念和水準，突出以人為本，一方面根據(jù)高新區(qū)高級智力人才聚集的特點，注重生態(tài)環(huán)境建設，根據(jù)高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，為高新技術企業(yè)發(fā)展提供全方位服務。新城規(guī)劃可容納總人口規(guī)模為12.7萬人，其中常住人口為5.3萬人，多為在科研基地工作的高級人才。整體規(guī)劃當中突出高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條之間的關系，從高新技術項目的研發(fā)、孵化一直到產(chǎn)業(yè)化，在產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃布局當中，從空間層次到環(huán)境、綠地建設等為整個功能共享都給與充分的考慮，整個區(qū)域從主干道的防護綠化系統(tǒng)，到中心區(qū)的綜合綠地，到不同功能區(qū)的點、線綠化系統(tǒng)，全區(qū)水系實施，使整個區(qū)域成為綠色的生態(tài)的環(huán)保的花園式高科技新城區(qū)。華苑科技新城將憑借著其優(yōu)越的地理位置、優(yōu)美的外部環(huán)境、寬松的政策措施以及豐富的配套服務，成為天津招商引資的新熱點。
　　海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地作為華苑科技新城開發(fā)建設的第一個項目，是由園區(qū)所屬上市公司天津海泰科技發(fā)展股份有限公司投資建造。
　　項目定位為全新的中國大盤工業(yè)科技園，不同于小規(guī)模單一的生產(chǎn)型基地，而是集生產(chǎn)、生活和娛樂為一體的綜合體，規(guī)模空前，規(guī)劃超前，以人為本，充分滿足企業(yè)所需。在房型設計方面，根據(jù)不同規(guī)模、性質和行業(yè)的企業(yè)特點，推出了適合大型規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)的標準廠房，滿足超長流水線的使用；推出了適合小型生產(chǎn)與研發(fā)的單元廠房，每戶配備獨立上下水系統(tǒng)，讓個性化空間盡情展示；推出了適合高檔商務辦公的寫字樓，高標準精裝修，盡展企業(yè)雄風；推出了有特殊生產(chǎn)條件的單層廠房，按需定制；推出了適合集生產(chǎn)、辦公于一體的別墅式廠房，獨門獨院。在配套設施方面，根據(jù)企業(yè)的工作與生產(chǎn)特性，配備了生活與娛樂等功能設施，通過海泰首創(chuàng)的三級孵化體系，降低創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)因海泰而精彩，事業(yè)因海泰而成就。