天津福保產(chǎn)業(yè)園


一、深福保集團(tuán)介紹　　
     深福保集團(tuán)是深圳市國(guó)有全資企業(yè)，承擔(dān)深圳保稅區(qū)、坪山新區(qū)（大工業(yè)區(qū)）的開(kāi)發(fā)建設(shè)、管理服務(wù)等工作。集團(tuán)注冊(cè)資本2億元，截至2009年底，總資產(chǎn)18億元，凈資產(chǎn)8.8億元，當(dāng)年度營(yíng)業(yè)收入3.6億元，利潤(rùn)總額0.44億元。迄今為止，深福保集團(tuán)自主或參與開(kāi)發(fā)的土地面積逾2.5平方公里，物業(yè)建筑總面積（含已銷售和轉(zhuǎn)讓）逾200萬(wàn)平方米；2002年至2009年累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入33億元，利稅4.3億元，上交國(guó)土基金和利潤(rùn)10億元?！吧罡１！币研纬删哂幸欢ㄖ鹊慕?jīng)濟(jì)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)和綜合管理服務(wù)品牌。目前在繼續(xù)做好福田保稅區(qū)配套管理服務(wù)的同時(shí)，正致力參與深圳市坪山新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、福保產(chǎn)業(yè)園介紹
福保產(chǎn)業(yè)園，是深福保集團(tuán)在天津打造的首個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。福保產(chǎn)業(yè)園占地面積33萬(wàn)平方米，總建筑面積約64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資20億元人民幣。項(xiàng)目雄踞天津市西青區(qū)發(fā)展核心之地，借勢(shì)于板塊自身發(fā)展利好得天時(shí)之利，以全新的理念，完善的配套體系、特有的服務(wù)平臺(tái)等諸多優(yōu)勢(shì)利好，為天津乃至深圳企業(yè)提供一個(gè)良好的成長(zhǎng)平臺(tái)。項(xiàng)目的建成，不僅可實(shí)現(xiàn)深福保集團(tuán)戰(zhàn)略拓展，同時(shí)將成為深圳、天津兩地企業(yè)面向華北、東北以及東北亞市場(chǎng)發(fā)展的窗口。
項(xiàng)目定位為智能化、低密度、集辦公、產(chǎn)業(yè)、科研等多功能于一體的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，并將重點(diǎn)發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、新能源新材料、生物醫(yī)藥、電子信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，打造現(xiàn)代化、多功能、低碳、資源共享的新型工業(yè)示范園區(qū)和創(chuàng)業(yè)基地。項(xiàng)目列入天津市重點(diǎn)項(xiàng)目。
項(xiàng)目各期的產(chǎn)品規(guī)劃:
福保產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品規(guī)劃為六大功能模塊:
（1）專屬商務(wù)區(qū): 以商務(wù)、辦公為基礎(chǔ)的功能區(qū), 未來(lái)該區(qū)域?qū)⒁噪娮由虅?wù)、研發(fā)、生物醫(yī)藥、新材料新能源等方向?yàn)橹鲗?dǎo)。
（2）BUSINESS PARK: 在考濾整體園區(qū)的基礎(chǔ)上, 同時(shí)考濾到高端客戶對(duì)未來(lái)園區(qū)工作生活中的高端需求而創(chuàng)建。將成為整體園區(qū)高端商務(wù)人土來(lái)往所需會(huì)所，金融配套服務(wù)等各方面功能區(qū)，全方面滿足企業(yè)辦公發(fā)展的高端需求。
（3）智能中心: 將為知識(shí)與生產(chǎn)辦公搭建和諧的橋梁, 將為具備生產(chǎn)力的科研成果或知識(shí)產(chǎn)權(quán)尋求企業(yè)合作，將科研成果轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品，并為企業(yè)提供強(qiáng)有力的技術(shù)科技支持。
（4）工坊區(qū): 為園區(qū)企業(yè)提供定制廠房、推廣服務(wù)等綜合企業(yè)服務(wù)。
（5）物流區(qū): 將分為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和物流配送中心兩大部分。
（6）生活商業(yè)服務(wù)區(qū): 為園區(qū)提供包括酒店，生活購(gòu)物，日常生活服務(wù)的多重業(yè)態(tài)體系，實(shí)“一站式”工作生活的領(lǐng)先理念。

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