深福保集團(tuán)起步于80年代未，是伴隨深圳保稅區(qū)的開發(fā)建設(shè)而成立和發(fā)展起來(lái)的。在福田保稅區(qū)建區(qū)伊始，深福保集團(tuán)就承擔(dān)著園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)、管理和綜合服務(wù)等職能，先后參與了深圳福田保稅區(qū)、沙頭角保稅區(qū)及大工業(yè)區(qū)三大經(jīng)濟(jì)園區(qū)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)。累計(jì)開發(fā)土地面積逾2.5平方公里，物業(yè)建筑總面積逾200萬(wàn)平方米。20年的創(chuàng)業(yè)拼搏和改革創(chuàng)新，深福保集團(tuán)形成了園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)的核心能力，具備了統(tǒng)籌和整合園區(qū)政策優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)的能力，集聚了一支經(jīng)驗(yàn)豐富的人才隊(duì)伍，積累了豐富的客戶資源，成功探索出可復(fù)制的園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式和盈利模式，為集團(tuán)拓展市場(chǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。深福保集團(tuán)已發(fā)展成在國(guó)內(nèi)享有一定知名度的“經(jīng)濟(jì)能區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)商”。
立足智慧城市信息前沿產(chǎn)業(yè)
福保產(chǎn)業(yè)園作為深福保集團(tuán)走出深圳在天津打造的首個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，占地面積33萬(wàn)平米，總建筑面積約64萬(wàn)平米，計(jì)劃總投資20億人民幣，被天津市列入重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。園區(qū)建有商務(wù)區(qū)、BUSINESS PARK、智能中心、物流區(qū)、工坊區(qū)和生活商業(yè)服務(wù)區(qū)等六大功能板塊，將以智慧城市信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，重點(diǎn)發(fā)展電子商務(wù)交易平臺(tái)、智能技術(shù)、電子信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、主題體驗(yàn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，是集現(xiàn)代化、多功能、低碳、資源共享于一體的新興工業(yè)示范園區(qū)和高新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。深福保集團(tuán)前瞻的戰(zhàn)略布局，必將筑寫其輝煌的業(yè)績(jī)與傳奇，更將成為天津乃至環(huán)渤海區(qū)域發(fā)展的領(lǐng)軍者。
距天津南站僅3km， 40分鐘達(dá)到北京，4小時(shí)到達(dá)上海
福保產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地處天津西南陸路門戶，3公里范圍內(nèi)擁有京滬高速公路楊柳青站、京滬高速鐵路天津南站兩大樞紐，并與城市地鐵、快速環(huán)線等構(gòu)成了便捷的立體交通網(wǎng)，可以迅速達(dá)到京津各區(qū)域，是名副其實(shí)的京津城市板塊核心；項(xiàng)目和天津南站商務(wù)區(qū)、濱海高新區(qū)、大學(xué)城三大成熟板塊呈拱衛(wèi)之勢(shì)，周邊擁有完善的配套服務(wù)系統(tǒng)，將成為承接北京新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)向天津遷移的先鋒。
項(xiàng)目五大前沿規(guī)劃
1、5.6m層高、500kg/m2樓層荷載高標(biāo)準(zhǔn)滿足企業(yè)所需
福保產(chǎn)業(yè)園建造的創(chuàng)意LOFT辦公空間，打破了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園戶型一成不變的格局，通過(guò)抬高辦公空間層高，令首層高度達(dá)到6m，二層及以上空間達(dá)到5.6m，一層變兩層，實(shí)現(xiàn)辦公空間的創(chuàng)意百變； 500kg/m2的樓層荷載是普通辦公產(chǎn)品荷載標(biāo)準(zhǔn)的2-3倍，從而更好的滿足企業(yè)辦公、研發(fā)、生產(chǎn)的高標(biāo)準(zhǔn)需求。
2、專屬供電、雙網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)構(gòu)筑企業(yè)專屬電子商務(wù)平臺(tái)
在電子商務(wù)迅猛發(fā)展的今天，福保產(chǎn)業(yè)園為入駐企業(yè)構(gòu)筑專屬智能化電子商務(wù)平臺(tái)，提供前沿信息化平臺(tái)服務(wù)，引進(jìn)雙網(wǎng)絡(luò)交互服務(wù)系統(tǒng)，全面升級(jí)智能化硬件，園區(qū)斥巨資建立專屬供電系統(tǒng)，為企業(yè)提供電保障。未來(lái)隨著入駐企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，園區(qū)還將創(chuàng)建天津首個(gè)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園。
3、擁有高檔幕墻、蒂森克虜伯電梯、地下停車等高端辦公配置
園區(qū)采用全幕墻、德國(guó)蒂森克虜伯電梯等多項(xiàng)高端配置，從而大幅提升辦公環(huán)境的舒適度。同時(shí)園區(qū)斥巨資打造3萬(wàn)平方米地下車庫(kù)、通過(guò)千余個(gè)車位，實(shí)現(xiàn)真正的人車分流，極大的方便入駐企業(yè)的使用需求，從而提升企業(yè)形象。
4、斥資數(shù)億打造花園式的辦公景觀
福保產(chǎn)業(yè)園為了打造花園辦公的景觀規(guī)劃目標(biāo)，斥資數(shù)億聘請(qǐng)國(guó)際知名景觀規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)，對(duì)園區(qū)園林綠化工程進(jìn)行全面提升，在極大降低建筑密度的前提下，將更多寶貴土地作為景觀綠地，采取主題景觀設(shè)計(jì)手法，營(yíng)造出中心景觀、樓間綠化和道路園林相結(jié)合的綠化景觀系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)花園式的辦公新標(biāo)準(zhǔn)。
5、提供政策、金融、產(chǎn)學(xué)研、綜合服務(wù)四大平臺(tái)助推企業(yè)發(fā)展
依托深福保20多年現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，園區(qū)為入駐企業(yè)提供強(qiáng)大而貼心的“政策扶持平臺(tái)”、“金融服務(wù)平臺(tái)”、“產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)”和“綜合服務(wù)平臺(tái)”等四大功能扶持平臺(tái)，從而確保入駐企業(yè)可享受到政策支持最大化、金融支持最大化、科研成果最大化以及運(yùn)營(yíng)效率最大化，使入駐企業(yè)無(wú)論是創(chuàng)業(yè)成長(zhǎng)還是發(fā)展壯大均能實(shí)現(xiàn)績(jī)優(yōu)效應(yīng)。
（1）“政策扶持平臺(tái)”：提供便捷有效的政策對(duì)接為企業(yè)在政策落地方面提供有效直接的支持體系；入園企業(yè)，可享受到地稅返還、所得稅減免以及人才獎(jiǎng)勵(lì)等方面的強(qiáng)大優(yōu)惠政策的支持，同時(shí)項(xiàng)目積極實(shí)行政企聯(lián)動(dòng)，園區(qū)配套的政府一站式審批大廳為入住企業(yè)爭(zhēng)取更大的軟性政策支持。
（2）“金融服務(wù)平臺(tái)”：通過(guò)成立和引進(jìn)眾多基金公司，增加企業(yè)造血功能為企業(yè)提供有力的資金支持，助推企業(yè)騰飛。針對(duì)中小型企業(yè)，在其企業(yè)創(chuàng)立之初提供企業(yè)初始資金，讓企業(yè)發(fā)展初期得到有力支持；在企業(yè)發(fā)展期，提供擴(kuò)大規(guī)模資金，助推企業(yè)發(fā)展與擴(kuò)大；在企業(yè)發(fā)展穩(wěn)定期，提供產(chǎn)業(yè)升級(jí)資金扶持，通過(guò)固定形式入股、低息貸款、融資服務(wù)等各種幫服，為企業(yè)發(fā)展?fàn)I造出更為優(yōu)異的投資環(huán)境，培育出更適宜中小企業(yè)成長(zhǎng)的沃土。
（3）“產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)”：通過(guò)建立產(chǎn)學(xué)研一體化服務(wù),為企業(yè)發(fā)展過(guò)程中產(chǎn)品創(chuàng)新及整體發(fā)展的人員導(dǎo)入建立有效渠道平臺(tái)；為了實(shí)現(xiàn)讓科研成果能夠走出實(shí)驗(yàn)室，服務(wù)于企業(yè)并為其創(chuàng)造價(jià)值，福保產(chǎn)業(yè)園特設(shè)產(chǎn)學(xué)研一體化體系，搭建企業(yè)與研究機(jī)構(gòu)的合作橋梁，讓科研成果產(chǎn)業(yè)化，為企業(yè)提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益，同時(shí)，也幫助研究機(jī)構(gòu)將其成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，以產(chǎn)養(yǎng)研，以研促產(chǎn)，以產(chǎn)助學(xué)，如此循環(huán)往復(fù)，締造前沿價(jià)值。園區(qū)將為此設(shè)立人才培訓(xùn)中心、勞動(dòng)服務(wù)中心和知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易中心。
（4）“綜合服務(wù)平臺(tái)”：園區(qū)內(nèi)部智能化配套體系，著眼于辦公商務(wù)、產(chǎn)業(yè)定制、會(huì)議服務(wù)等多方面細(xì)節(jié)服務(wù)，為企業(yè)提供便捷服務(wù)。引用先進(jìn)智能化系統(tǒng)，園區(qū)內(nèi)部配有云計(jì)算機(jī)中心，讓中小型企業(yè)輕松實(shí)現(xiàn)信息化管理，為電子商務(wù)平臺(tái)的建設(shè)奠定了過(guò)硬的硬件基礎(chǔ)。而商務(wù)平臺(tái)的建設(shè)解決了后期產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)品去化渠道問(wèn)題。園區(qū)內(nèi)部采用技術(shù)先進(jìn)的地源熱泵體系，可代替?zhèn)鹘y(tǒng)的建筑物供暖系統(tǒng)和中央空調(diào)系統(tǒng)。此外，還將為入園企業(yè)提供如各類會(huì)議中心、配餐中心、金融超市等服務(wù)。
6、建立智慧城市產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū)
福保產(chǎn)業(yè)園為京津冀智慧城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供相關(guān)配套，建立國(guó)家級(jí)IDC、為智慧園區(qū)、智慧社區(qū)、智慧養(yǎng)老與健康、數(shù)字金融、智慧支付、智慧物流、智慧交通、物聯(lián)網(wǎng)、智能視覺(jué)物聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)物聯(lián)網(wǎng)、建筑BIM、GIS（北斗衛(wèi)星定位）物聯(lián)網(wǎng)等建立基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)生態(tài)，讓發(fā)展中的IT企業(yè)能夠拎包入住，輕松快速地產(chǎn)生效益。
福保產(chǎn)業(yè)園在大數(shù)據(jù)方面將率先從數(shù)據(jù)采集、抓取、數(shù)據(jù)獲取、數(shù)據(jù)生產(chǎn)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)處理和分析方面入手，集中建立城市級(jí)的數(shù)據(jù)資源池、網(wǎng)絡(luò)化金融池、IT產(chǎn)業(yè)供求信息池。建立城市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈。
聯(lián)系人：劉經(jīng)理
聯(lián)系電話：18630813670