天津?qū)幒优饲f工業(yè)園區(qū)于2003年設(shè)立，2006年經(jīng)天津市政府批準(zhǔn)為市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，2009年，被列入天津市示范園區(qū)，成為天津市31家示范園區(qū)之一。園區(qū)位于津京唐腹地、天津市寧河縣西南部，是寧河縣距天津中心城區(qū)最前沿地帶，園區(qū)規(guī)劃面積22.98平方公里,南臨永定新河，距七里海自然景觀區(qū)六公里，與北辰、寶坻及武清區(qū)接壤，毗鄰濱海新區(qū)和東麗湖。 作為潘莊工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的天津星石科技產(chǎn)業(yè)園遵循產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，滿足企業(yè)成長(zhǎng)各階段需求，以傳統(tǒng)工業(yè)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)相結(jié)合，是天津產(chǎn)業(yè)升級(jí)的示范板塊。 本案所在潘莊工業(yè)園地處天津市東部，緊鄰京滬、京津和濱保高速。按照天津市工業(yè)東移戰(zhàn)略和寧河縣"一帶七區(qū)五產(chǎn)業(yè)"工業(yè)布局，園區(qū)處在承接天津工業(yè)東移和濱海新區(qū)項(xiàng)目外溢的最前沿地帶，承載了天津城市擴(kuò)張的重要功能，是天津極具增長(zhǎng)潛力的發(fā)展空間 ，逐步發(fā)展成為天津市的新興生產(chǎn)裝備制造基地，承接天津港港口經(jīng)濟(jì)的后續(xù)發(fā)展地。