聯(lián)東U谷·北方耀谷是聯(lián)東集團(tuán)在津重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)綜合體旗艦項(xiàng)目。為天津市政府級(jí)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)——天津市醫(yī)療器械工業(yè)園的旗艦級(jí)項(xiàng)目，地處京津冀環(huán)渤海金三角核心樞紐、天津市總體規(guī)劃“一軸兩帶三區(qū)”的主發(fā)展軸上，扼守京津黃金走廊和京津塘高科技產(chǎn)業(yè)帶的重要樞紐。占地1900畝，總建筑面積200萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資200億元。項(xiàng)目以前瞻級(jí)開(kāi)發(fā)理念，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈模型，打造集研發(fā)、生產(chǎn)、管理、物流于一身的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)一條龍模式，為企業(yè)發(fā)展打通一條高速綠色通道。項(xiàng)目為3層框剪實(shí)用性廠房：面積區(qū)間在1200-10000。均價(jià)每平米3900元。并可按企業(yè)需要量身定做廠房。50年產(chǎn)權(quán)，可辦理貸款。滿足企業(yè)制造、物流、辦公等需要，廠辦一體，可分割組合使用。擁有良好的采光和通風(fēng)，配置獨(dú)立停車(chē)位，每個(gè)廠房單元都有各自相對(duì)獨(dú)立的疏散出口。道路以直線為主，路路相通，直達(dá)建筑單體入口，便于物流。
  項(xiàng)目位于天津市北辰區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。占地1400余畝，規(guī)劃總建筑140萬(wàn)平米。綠化面積30萬(wàn)平方米。項(xiàng)目地塊周邊現(xiàn)狀：北側(cè)：吳太制藥園區(qū)；東側(cè)：京滬高鐵沿線高壓線及綠地；南側(cè)：龍州道（雙向十車(chē)道）；西側(cè)：104國(guó)道及天津中新藥業(yè)第六中藥廠。區(qū)域內(nèi)將有2條城市軌道交通規(guī)劃，分別為地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)線、至市中心的輕軌線。根據(jù)“一軸兩帶三區(qū)” 的天津市總體規(guī)劃，伴隨著地鐵1號(hào)線、京滬高鐵等高速交通設(shè)施的落成，聯(lián)東U谷·北方耀谷項(xiàng)目的發(fā)展必將帶給天津產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)飛躍變化。