北京通州工業(yè)開發(fā)區(qū)是由北京市人民政府批準(zhǔn)建立的市級(jí)工業(yè)開發(fā)區(qū)，位于通州衛(wèi)星城東南5公里的張家灣鎮(zhèn)，規(guī)劃面積8.78平方公里。開發(fā)區(qū)以其優(yōu)越的交通條件、配套齊全的基礎(chǔ)設(shè)施和完善服務(wù)體系為中外客商投資置業(yè)創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境。
目前開發(fā)區(qū)有技工貿(mào)各類入?yún)^(qū)企業(yè)212家，投資商分別來自美國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、馬來西亞、日本、新加坡等十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)以及國(guó)內(nèi)的部分省市，國(guó)內(nèi)外的一批知名大公司在區(qū)內(nèi)投資建設(shè)。如美國(guó)的PPG公司、美國(guó)晶體技術(shù)公司，日本的旭硝子株式會(huì)社，法國(guó)的埃爾夫阿托化學(xué)公司，德國(guó)的工業(yè)自動(dòng)化集團(tuán)、奧托博克公司，馬來西亞金獅集團(tuán)，國(guó)內(nèi)有吉林森林工業(yè)股份有限公司、北京農(nóng)業(yè)集團(tuán)等。形成了以新材料、新醫(yī)藥、電子、精細(xì)化工為支柱的新技術(shù)新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
北京通州工業(yè)開發(fā)區(qū)具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。開發(fā)區(qū)離北京天安門僅25公里。京沈高速公路、京津公路、京哈高速公路從開發(fā)區(qū)的南北兩側(cè)通過，西側(cè)緊鄰北京市六環(huán)路和八通輕軌列車總站，由開發(fā)區(qū)到首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅需半小時(shí)。
“總體規(guī)劃、分期實(shí)施、自我積累、滾動(dòng)發(fā)展”，通州開發(fā)區(qū)經(jīng)過十年的不懈努力，現(xiàn)已在2.48平方公里范圍內(nèi)建成了較為完善的路網(wǎng)、給水排水網(wǎng)、集中供熱網(wǎng)、區(qū)內(nèi)道路總長(zhǎng)15千米，建成了110KV變電站和萬門程控電話，標(biāo)準(zhǔn)廠房、住宅樓、別墅區(qū)、賓館、飯店可滿足投資者生產(chǎn)、生活需要。服務(wù)支撐體系日益完善，公安、工商、稅務(wù)、通信、醫(yī)療等相繼在開發(fā)區(qū)設(shè)立機(jī)構(gòu)，工商跟行、農(nóng)業(yè)跟行也在開發(fā)區(qū)內(nèi)積極為企業(yè)融通資金，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
通州開發(fā)區(qū)外資內(nèi)資“兩棲并進(jìn)”，高新技術(shù)與外向型經(jīng)濟(jì)“比翼齊飛”，已先后吸納10多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的數(shù)百家中外客商到開發(fā)區(qū)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)。截止到2001年底，開發(fā)區(qū)已累計(jì)批準(zhǔn)成立企業(yè)200家，技工貿(mào)總收入累計(jì)達(dá)20億元。
成績(jī)屬于過去，本來更加燦爛，通州工業(yè)開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)(2.2平方公里)、B區(qū)(3.6平方公里)的基礎(chǔ)設(shè)施配套工作正在加緊建設(shè)中。通州開發(fā)區(qū)現(xiàn)已成為新技術(shù)、新材料的產(chǎn)業(yè)基地 ；對(duì)外開放的窗口；新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和現(xiàn)代化的新城區(qū)。
北京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)等部門聯(lián)合制定的《關(guān)于依托市級(jí)開發(fā)區(qū)，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)若干規(guī)定》將使到通州工業(yè)區(qū)投資的企業(yè)享受市、區(qū)兩級(jí)的優(yōu)惠政策。
基礎(chǔ)設(shè)施
通州區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施按 “八通一平”要求設(shè)計(jì)建設(shè)
1． 道路：網(wǎng)狀分布，網(wǎng)長(zhǎng)15千米.
2． 供水:日供水能力1.2萬立方米.
3． 污水排放：建有雨﹑污分流排放系統(tǒng)，統(tǒng)一治理
4． 電力：由華北電網(wǎng)提供，建有110V變電站，電能質(zhì)量均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
5． 供熱能力：36噸/小時(shí)
6． 工業(yè)蒸汽：36噸/小時(shí)
7． 供氣：天然氣主管線已引入開發(fā)區(qū)外圍，2003年供氣可保證生產(chǎn)﹑生活用氣。
8． 通訊：開發(fā)區(qū)現(xiàn)安裝有國(guó)際先進(jìn)水平的電話交換3萬門，可辦理國(guó)內(nèi)國(guó)際電話﹑電報(bào)﹑傳真﹑無線通訊﹑可視電話﹑數(shù)據(jù)傳輸?shù)入娦艠I(yè)務(wù)以及國(guó)內(nèi)國(guó)際函件收寄﹑快遞專遞等各項(xiàng)郵政業(yè)務(wù)。
9． 土地：基本平整，沒有拆遷任務(wù)。
優(yōu)惠政策
1、經(jīng)營(yíng)期在10年以上的生產(chǎn)性企業(yè)，企業(yè)所得稅稅率為24%，從開始獲利的年度起，免2年減半3年微收企業(yè)所得稅。
2、經(jīng)營(yíng)期在10年以上的生產(chǎn)性高新技術(shù)企業(yè)（以領(lǐng)取高新技術(shù)企業(yè)證書為準(zhǔn)），從開始獲利的年度起，免2年減半3年征收企業(yè)所得稅，減半征收的企業(yè)所得稅，企業(yè)可以提征收企業(yè)所得稅，減半的稅率不足10%的，按10%的稅率征收。
3凡屬技術(shù)密集、知識(shí)密集項(xiàng)目，或者外商投資在3000萬美元以上，回收投資期長(zhǎng)的生產(chǎn)性項(xiàng)目，可減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
4、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，依法免征，減征企業(yè)所得稅期滿后，經(jīng)核定仍為先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，可延長(zhǎng)3年減半征收企業(yè)所得稅。
5、產(chǎn)品出口企業(yè)，在依法免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，當(dāng)年出口產(chǎn)品的產(chǎn)值還到當(dāng)年產(chǎn)品總產(chǎn)值的70%，可以按照稅法規(guī)定的稅率征收企業(yè)所得稅，已經(jīng)按15%的稅率繳納企業(yè)所得稅的產(chǎn)品出品企業(yè)界，符合上述條件的按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。
6、外商將企業(yè)分得的利潤(rùn)直接投資于本企業(yè)界，或者在開發(fā)新品與辦新企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期不少于5年的，返還再投資部分已繳納企業(yè)所得稅的40%的稅款，上述投資屬于產(chǎn)品出品企業(yè)或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期不少于5年的，全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款。
7、生產(chǎn)性外商投資企業(yè)在合同規(guī)定的籌建期內(nèi)，可免交土地使用費(fèi)，產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，可減免土地使用費(fèi)。
8、開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地按國(guó)家及北京市有關(guān)法律，法規(guī)一律實(shí)行有償出讓，并為入?yún)^(qū)企業(yè)辦理《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。