本園區(qū)位于天津外環(huán)線津淶公路大學(xué)城旁，東臨外環(huán)線，南臨津淶公路，北臨津靜公路海泰工業(yè)園。附近滄高速入口和地鐵三號(hào)線終點(diǎn)站，距市區(qū)咫尺之遙，道路四通八達(dá)，交通極為便利。 
本園區(qū)一期高規(guī)格廠房已建成，為了開(kāi)辟市場(chǎng)，本園區(qū)管委會(huì)特為先入駐企業(yè)制定了優(yōu)惠政策，高端廠房現(xiàn)以低價(jià)出租，性價(jià)比很高，優(yōu)惠套數(shù)有限，先到先得。
 本園區(qū)總占地面積535畝，總建筑面積45萬(wàn)平米，一期已建成面積為6萬(wàn)平米，二期在建面積18萬(wàn)平米，分別建有單層廠房和多層樓體式廠房，均采用現(xiàn)代化廠房設(shè)計(jì)，車間辦公區(qū)相連，形成一體化廠房，廠房結(jié)構(gòu)可根據(jù)不同客戶需求進(jìn)行組合.布局。
 單層一體化廠房：高大明亮，房高12米，配有承載10噸天車行車梁，廠房門高5米，大型集裝箱車輛可輕松駛?cè)胲囬g內(nèi)部，地面承重可根據(jù)客戶需求制定，。多層一體化廠房：高度為4.8米，配有大型貨運(yùn)電梯，適合輕工業(yè)生產(chǎn)加工，。
園區(qū)配套齊全：工業(yè)用水.動(dòng)力電.寬帶網(wǎng)絡(luò).燃?xì)?供暖，一應(yīng)俱全。其中供暖采取單位自行燃?xì)忮仩t方式，優(yōu)越于集中供暖，可為企業(yè)節(jié)省大筆資金， 歡迎各類型企業(yè)來(lái)此發(fā)展，歡迎隨時(shí)前來(lái)考察或來(lái)電咨詢！