聯(lián)東U谷 北方耀谷
- 行 業(yè):
- 類 型:產(chǎn)業(yè)園區(qū)
- 級 別:省級
- 區(qū)域位置:天津-北辰
- 詳細(xì)地址:北辰醫(yī)藥醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園區(qū)
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聯(lián)東U谷 北方耀谷 3層實用性廠房:面積區(qū)間在1000-10000。均價3680。 項目位于天津市北辰區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園內(nèi),項目占地1900余畝,預(yù)計規(guī)劃總建筑面積約200萬平米,綠化面積30萬平方米。項目分為22、24、26號地三塊,面積分別為22號地614畝,24、26號地800畝。22號地為工業(yè)用地;24、26號地為商業(yè)用地。22號地規(guī)劃容積率1.2;24、26號地規(guī)劃容積率1.5。項目地塊周邊現(xiàn)狀:北側(cè):吳太制藥園區(qū);東側(cè):京滬高鐵沿線高壓線及綠地;南側(cè):龍州道(雙向十車道);西側(cè):104國道及天津中新藥業(yè)第六中藥廠。 分為五個區(qū)域:獨棟辦公區(qū)、中試研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)制造區(qū)、企業(yè)定制區(qū)、綜合服務(wù)區(qū),打造四大平臺:研發(fā)辦公平臺、商務(wù)平臺、流通平臺、制造平臺。 項目產(chǎn)品:可租 可售,并可按企業(yè)需要量身定做廠房。50年產(chǎn)權(quán),可辦理貸款。提供多功能標(biāo)準(zhǔn)化廠房,滿足企業(yè)制造、物流、辦公等需要,廠辦一體,可分割組合使用。擁有良好的采光和通風(fēng),配置獨立停車位,每個廠房單元都有各自相對獨立的疏散出口。道路以直線為主,路路相通,直達建筑單體入口,便于物流。 公司:天津聯(lián)東金港投資有限公司,有9年的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗。是北京聯(lián)東投資有限公司下轄子公司之一。集團定位為中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專業(yè)運營商,在北京、上海、天津、無錫、沈陽等城市開發(fā)8個產(chǎn)業(yè)園區(qū),是國內(nèi)開發(fā)規(guī)模最大、產(chǎn)品系列最全,入駐企業(yè)有寶馬汽車、天語、TORMAX、中科軟天成等幾百家500強企業(yè)。一個新的經(jīng)濟圈層的崛起。歡迎您的到來。 生態(tài)獨棟 擁有獨立冠名權(quán)的企業(yè)私屬建筑。 企業(yè)共享果嶺園林:低容積率、低密度、高綠化率的花園式辦公環(huán)境,精心打造果嶺主題的中心園林,使智力型生產(chǎn)力在花園中獲得提升。 現(xiàn)代感十足的通透建筑、豐富多變的多種獨棟形態(tài)、從獨棟到雙拼的復(fù)合提供,戶型1080-10000平方米的不同選擇,滿足不同企業(yè)的需求。 360度環(huán)繞式景觀:四面有窗、四面賞景的通透設(shè)計,打破花園與室內(nèi)的壁壘,有效緩解智力生產(chǎn)者的心理壓力。超大露臺的景觀優(yōu)勢,全面營造企業(yè)獨棟里的香格里拉。 獨立冠名權(quán):每棟建筑均有企業(yè)形象及冠名展示面,全面提升企業(yè)形象。 成本洼地 全面降低企業(yè)運營成本。 購置成本:新城區(qū)位的單價優(yōu)勢與適度體量帶來的合理總價,滿足不同企業(yè)的預(yù)算要求。 空間成本:每一層均預(yù)留充分改造余地,讓企業(yè)依據(jù)需求進行修改,最大提升有效使用率。 運營成本:獨棟空間、集中管理帶來溝通成本的降低;便捷的交通讓物流成本降低;環(huán)渤海戰(zhàn)略地位降低企業(yè)機會成本;開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策帶來企業(yè)中長期運營成本的降低;園區(qū)周邊成熟產(chǎn)業(yè)鏈帶來技術(shù)與信息成本的降低。
