上海財(cái)富興園?國(guó)際企業(yè)公園總規(guī)劃用地280畝，總建筑面積約28萬(wàn)多平方米，總投資約8億元，分三期建設(shè)，一期8.3萬(wàn)平方米已于2007年底完成，并交付使用，財(cái)富興園是上海首家真正面向海內(nèi)外成長(zhǎng)型企業(yè)為其提供研發(fā)辦公、產(chǎn)品展示、聯(lián)絡(luò)接待、信息集成、品牌提升、區(qū)域總部或分部等功能的現(xiàn)代化、商務(wù)化、人性化的別墅型園林式企業(yè)園區(qū)。首期項(xiàng)目一共119套現(xiàn)代別墅型商務(wù)樓，目前入住率達(dá)80％以上。
財(cái)富興園目標(biāo)市場(chǎng)
以上?；蜷L(zhǎng)三角的中小型企業(yè)為主，東南亞、港澳臺(tái)及歐美企業(yè)為輔。
我們要吸引的是產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為技術(shù)含量高，產(chǎn)業(yè)前景好，產(chǎn)品外向型特征明顯，對(duì)信息技術(shù)、硬件設(shè)施、內(nèi)外部環(huán)境等依賴(lài)性較高的新型行業(yè)。 于上海本地范圍的客戶主要特征為,早年已進(jìn)駐上海的外來(lái)企業(yè),和合資企業(yè)，該類(lèi)客戶在滬上已占據(jù)一定的市場(chǎng)份額,或企業(yè)因迅速膨脹打算降低商務(wù)成本的中型公司。該類(lèi)企業(yè)已具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，目前分布在市區(qū)的寫(xiě)字樓和其他已建成的園區(qū)內(nèi)。 還有就是看好上海這個(gè)國(guó)際大都市的良好市場(chǎng)前景，有意來(lái)上海發(fā)展的周邊地區(qū)的企業(yè)，尤其是浙江的制造業(yè)，企業(yè)發(fā)展面臨從原先的以靠產(chǎn)量贏利向品牌贏利的轉(zhuǎn)變過(guò)程。從了解中我們發(fā)現(xiàn)第二代浙江企業(yè)家有很強(qiáng)的市場(chǎng)前瞻性，在企業(yè)發(fā)展到一定的階段想要把企業(yè)經(jīng)營(yíng)功能和生產(chǎn)功能分離，將部分首腦遷到上海。產(chǎn)品類(lèi)型為技術(shù)含量高，產(chǎn)業(yè)前景好的外向性和科技型產(chǎn)品，企業(yè)實(shí)力一般凈資產(chǎn)在5000萬(wàn)元左右，銷(xiāo)售收入一億元左右。 客群中還有一部分來(lái)自于國(guó)外和海外，企業(yè)規(guī)模相對(duì)較小，主要是看好長(zhǎng)三角在中國(guó)經(jīng)濟(jì)的龍頭地位，在上海設(shè)立分公司或辦事處。企業(yè)類(lèi)型比較多，涵蓋新穎產(chǎn)業(yè)（IT、制造業(yè)）和商貿(mào)型服務(wù)型企業(yè)。