實(shí)用面積 3500−4500平必須有電梯中間樓層，不要頂樓，有隔熱層也不行。一樓因?yàn)閮r(jià)格高，沒(méi)必要?？倢訑?shù)在3層以內(nèi)，最好2層，即每層面積大一些。不和房東或二房東共用設(shè)施。有利于招聘：公共交通便利，或周圍有大量適合人群
周邊及工業(yè)區(qū)環(huán)境比較整潔
周邊交通、生活比較便利。配有宿舍最好。或附近好租房做宿舍。不能有噪音（機(jī)器轟鳴等）、及其他異味等污染。不能有漏水等情況。消防安全設(shè)施符合消防要求。公司辦公室在坂田地鐵站，要考慮相對(duì)距離。
價(jià)位，符合條件的越低越好。